Prix au m² et passoires thermiques à Fublaines (Seine-et-Marne)
À Fublaines (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 946 €/m² et 2 946 €/m² pour une maison, et 31,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fublaines
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 946 €/m² | 2 744 €/m² – 3 391 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 946 €/m² | 2 744 €/m² – 3 391 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fublaines se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fublaines
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fublaines
Répartition des 212 diagnostics de performance énergétique recensés à Fublaines (source ADEME, snapshot 2026-08). 31,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fublaines
Dernières ventes à Fublaines
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DU VIEUX LOGIS | Maison | 79 m² | 279 390 € | 3 537 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FONTAINE DU TOIT | Maison | 80 m² | 236 000 € | 2 950 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FONTAINE DU TOIT | Maison | 130 m² | 286 500 € | 2 204 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE BRINCHES | Maison | 103 m² | 349 000 € | 3 388 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA FONTAINE DU TOIT | Maison | 90 m² | 264 800 € | 2 942 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU BOIS LE COMTE | Maison | 114 m² | 315 000 € | 2 763 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE NANTEUIL A TRILPORT | Maison | 54 m² | 195 700 € | 3 624 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA FONTAINE DU TOIT | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA FONTAINE DU TOIT | Maison | 165 m² | 487 350 € | 2 954 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA MARAIZE | Maison | 79 m² | 268 000 € | 3 392 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA FONTAINE DU TOIT | Maison | 60 m² | 228 000 € | 3 800 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE NANTEUIL A TRILPORT | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² | 2025-01 |
| RTE DE NANTEUIL A TRILPORT | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Fublaines — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fublaines ?
Le prix de vente médian à Fublaines (Seine-et-Marne) est de 2 946 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 744 €/m² et 3 391 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Fublaines ?
Une maison se vend à 2 946 €/m² en médiane à Fublaines, sur 14 ventes (fourchette 2 744 €/m² à 3 391 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fublaines ?
31,6 % des 212 logements diagnostiqués à Fublaines sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fublaines est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 946 €/m², Fublaines est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fublaines a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fublaines est en hausse de 1 %, passant de 2 905 €/m² (15 ventes) à 2 946 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.