Prix au m² et passoires thermiques à Gabarret (Landes)
À Gabarret (Landes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 327 €/m² et 1 374 €/m² pour une maison, et 20,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gabarret
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 327 €/m² | 1 134 €/m² – 1 673 €/m² | 17 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 374 €/m² | 1 066 €/m² – 1 686 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gabarret se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gabarret
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gabarret
Répartition des 228 diagnostics de performance énergétique recensés à Gabarret (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gabarret
Dernières ventes à Gabarret
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE BROUQUERE | Maison | 51 m² | 92 500 € | 1 814 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MARSAN | Maison | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² | 2025-10 |
| AV LUCIE GUICHENU | Maison | 107 m² | 191 010 € | 1 785 €/m² | 2025-09 |
| AV LUCIE GUICHENU | Maison | 82 m² | 172 750 € | 2 107 €/m² | 2025-08 |
| IMP DE CASTELNAU | Maison | 72 m² | 53 000 € | 736 €/m² | 2025-07 |
| RUE ATTENSCHWILLER | Maison | 127 m² | 219 350 € | 1 727 €/m² | 2025-05 |
| AV DE MERCADIEU | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU FORT | Appartement | 65 m² | 73 730 € | 1 134 €/m² | 2025-05 |
| AV DE LA GARE | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE CREON | Maison | 64 m² | 28 000 € | 438 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE CASTELNAU | Maison | 75 m² | 125 500 € | 1 673 €/m² | 2025-04 |
| AV DU 21 AVRIL 1944 | Maison | 56 m² | 66 000 € | 1 179 €/m² | 2025-03 |
| IMP PIGEON | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LUBBON | Maison | 82 m² | 22 000 € | 268 €/m² | 2025-03 |
| CHE DE LA LANNE | Maison | 116 m² | 165 000 € | 1 422 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU MARSAN | Maison | 79 m² | 20 000 € | 253 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Gabarret — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gabarret ?
Le prix de vente médian à Gabarret (Landes) est de 1 327 €/m², calculé sur 17 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 134 €/m² et 1 673 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gabarret ?
Une maison se vend à 1 374 €/m² en médiane à Gabarret, sur 16 ventes (fourchette 1 066 €/m² à 1 686 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gabarret ?
20,6 % des 228 logements diagnostiqués à Gabarret sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gabarret est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 327 €/m², Gabarret est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gabarret a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gabarret est en hausse de 14 %, passant de 1 165 €/m² (19 ventes) à 1 327 €/m² (17 ventes). Source DVF / Etalab.