Prix au m² et passoires thermiques à Gâcogne (Nièvre)
À Gâcogne (Nièvre), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 869 €/m² et 869 €/m² pour une maison, et 52,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gâcogne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 869 €/m² | 729 €/m² – 934 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 869 €/m² | 729 €/m² – 934 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gâcogne se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gâcogne
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gâcogne
Répartition des 23 diagnostics de performance énergétique recensés à Gâcogne (source ADEME, snapshot 2026-08). 52,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gâcogne
Dernières ventes à Gâcogne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DES FONTAINES | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES FONTAINES | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE BEAUREGARD | Maison | 193 m² | 182 000 € | 943 €/m² | 2025-08 |
| IMP DU LAVOIR | Maison | 110 m² | 99 500 € | 905 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE L'AIGUILLE | Maison | 88 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² | 2025-05 |
| RTE DUPIN | Maison | 76 m² | 30 000 € | 395 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Gâcogne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gâcogne ?
Le prix de vente médian à Gâcogne (Nièvre) est de 869 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 729 €/m² et 934 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gâcogne ?
Une maison se vend à 869 €/m² en médiane à Gâcogne, sur 6 ventes (fourchette 729 €/m² à 934 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gâcogne ?
52,2 % des 23 logements diagnostiqués à Gâcogne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gâcogne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 869 €/m², Gâcogne est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gâcogne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gâcogne est en baisse de 11 %, passant de 972 €/m² (8 ventes) à 869 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.