Prix au m² et passoires thermiques à Gahard (Ille-et-Vilaine)
À Gahard (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 054 €/m² et 2 054 €/m² pour une maison, et 19 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gahard
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 054 €/m² | 1 730 €/m² – 2 627 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 054 €/m² | 1 730 €/m² – 2 627 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gahard se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gahard
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gahard
Répartition des 116 diagnostics de performance énergétique recensés à Gahard (source ADEME, snapshot 2026-08). 19 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gahard
Dernières ventes à Gahard
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES TRESSARDIERES | Maison | 150 m² | 270 000 € | 1 800 €/m² | 2025-12 |
| LA BALUSAIS | Maison | 133 m² | 225 000 € | 1 692 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES LANDES | Maison | 93 m² | 255 649 € | 2 749 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GUERCHE | Maison | 165 m² | 281 500 € | 1 706 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES LANDES | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² | 2025-09 |
| LA ROSIERE | Maison | 162 m² | 210 000 € | 1 296 €/m² | 2025-07 |
| LA PICHARDAIS | Maison | 83 m² | 208 000 € | 2 506 €/m² | 2025-07 |
| RUE ANNE DE BRETAGNE | Maison | 103 m² | 232 800 € | 2 260 €/m² | 2025-07 |
| LA ROCHELLE | Maison | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 120 m² | 248 100 € | 2 068 €/m² | 2025-07 |
| LA CROIX CHELLERAIS | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | 2025-06 |
| LA BARRERIE | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 149 m² | 303 817 € | 2 039 €/m² | 2025-03 |
| L AUVRAIRIE | Maison | 185 m² | 500 000 € | 2 703 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Gahard — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gahard ?
Le prix de vente médian à Gahard (Ille-et-Vilaine) est de 2 054 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 730 €/m² et 2 627 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gahard ?
Une maison se vend à 2 054 €/m² en médiane à Gahard, sur 14 ventes (fourchette 1 730 €/m² à 2 627 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gahard ?
19 % des 116 logements diagnostiqués à Gahard sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gahard est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 054 €/m², Gahard est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gahard a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gahard est en hausse de 19 %, passant de 1 720 €/m² (13 ventes) à 2 054 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.