Prix au m² et passoires thermiques à Gaillac (Tarn)
À Gaillac (Tarn), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 802 €/m², soit 1 636 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, et 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gaillac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 802 €/m² | 1 363 €/m² – 2 244 €/m² | 140 |
| Appartement | 1 636 €/m² | 1 295 €/m² – 1 870 €/m² | 44 |
| Maison | 1 882 €/m² | 1 378 €/m² – 2 492 €/m² | 96 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gaillac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gaillac
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gaillac
Répartition des 3 253 diagnostics de performance énergétique recensés à Gaillac (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gaillac
Dernières ventes à Gaillac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU SENTIER | Appartement | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES AIGUILLAGES | Maison | 95 m² | 207 950 € | 2 189 €/m² | 2025-12 |
| AV GUYNEMER | Appartement | 66 m² | 67 000 € | 1 015 €/m² | 2025-11 |
| RUE PORTAL | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 70 m² | 180 500 € | 2 579 €/m² | 2025-11 |
| RUE DENFERT ROCHEREAU | Appartement | 67 m² | 112 000 € | 1 672 €/m² | 2025-11 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CHALETS | Maison | 100 m² | 224 100 € | 2 241 €/m² | 2025-11 |
| IMP ASPIRANT BUFFET | Maison | 60 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE CATALANIS | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² | 2025-10 |
| RUE PECH DE GALEZ | Maison | 85 m² | 113 000 € | 1 329 €/m² | 2025-10 |
| IMP DE CATALANIS | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² | 2025-10 |
| AV DES TILLEULS | Appartement | 47 m² | 70 000 € | 1 489 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES FLOURIES | Maison | 110 m² | 214 800 € | 1 953 €/m² | 2025-10 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 95 m² | 161 000 € | 1 695 €/m² | 2025-10 |
| AV RHIN ET DANUBE | Maison | 120 m² | 228 113 € | 1 901 €/m² | 2025-10 |
| RUE D INKERMAN | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² | 2025-10 |
| AV DU LEVANT | Appartement | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² | 2025-10 |
| PL DE LA LIBERATION | Appartement | 88 m² | 82 000 € | 932 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE POUILLE | Maison | 92 m² | 167 650 € | 1 822 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Gaillac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaillac ?
Le prix de vente médian à Gaillac (Tarn) est de 1 802 €/m², calculé sur 140 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 363 €/m² et 2 244 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gaillac ?
Un appartement se vend à 1 636 €/m² en médiane à Gaillac, sur 44 ventes (fourchette 1 295 €/m² à 1 870 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gaillac ?
Une maison se vend à 1 882 €/m² en médiane à Gaillac, sur 96 ventes (fourchette 1 378 €/m² à 2 492 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gaillac ?
4,5 % des 3 253 logements diagnostiqués à Gaillac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gaillac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 802 €/m², Gaillac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gaillac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gaillac est en hausse de 4 %, passant de 1 726 €/m² (234 ventes) à 1 802 €/m² (140 ventes). Source DVF / Etalab.