Prix au m² et passoires thermiques à Ganges (Hérault)
À Ganges (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 300 €/m², soit 1 292 €/m² pour un appartement et 2 288 €/m² pour une maison, et 3,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Ganges
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 300 €/m² | 1 049 €/m² – 2 101 €/m² | 47 |
| Appartement | 1 292 €/m² | 1 015 €/m² – 1 718 €/m² | 37 |
| Maison | 2 288 €/m² | 1 275 €/m² – 2 750 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Ganges se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Ganges
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Ganges
Répartition des 1 224 diagnostics de performance énergétique recensés à Ganges (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Ganges
Dernières ventes à Ganges
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE CROIX DE FIGOU | Appartement | 85 m² | 64 000 € | 753 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BARRYS | Appartement | 77 m² | 202 500 € | 2 630 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | Appartement | 69 m² | 191 000 € | 2 768 €/m² | 2025-12 |
| RUE FONT DES BARRYS | Appartement | 47 m² | 65 000 € | 1 383 €/m² | 2025-12 |
| RUE FERDINAND PALOC | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² | 2025-12 |
| RUE FERDINAND PALOC | Appartement | 65 m² | 79 000 € | 1 215 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BARRYS | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BARRYS | Appartement | 55 m² | 68 565 € | 1 247 €/m² | 2025-11 |
| CRS DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 83 m² | 80 000 € | 964 €/m² | 2025-11 |
| EN RANZ | Maison | 65 m² | 184 150 € | 2 833 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L OLIVETTE | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ECOLES REPUBLICAINES | Appartement | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² | 2025-11 |
| RUE TRAS LA MURAILLE | Maison | 150 m² | 195 000 € | 1 300 €/m² | 2025-11 |
| RUE BIRON | Appartement | 75 m² | 25 000 € | 333 €/m² | 2025-10 |
| CRS DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² | 2025-10 |
| RUE FERDINAND PALOC | Appartement | 65 m² | 66 000 € | 1 015 €/m² | 2025-10 |
| PL FABRE D OLIVET | Appartement | 69 m² | 133 500 € | 1 935 €/m² | 2025-09 |
| PAS LAURET | Appartement | 170 m² | 220 000 € | 1 294 €/m² | 2025-09 |
| RUE FERDINAND PALOC | Appartement | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² | 2025-09 |
| RUE VACQUERIE | Appartement | 43 m² | 47 000 € | 1 093 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Ganges — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ganges ?
Le prix de vente médian à Ganges (Hérault) est de 1 300 €/m², calculé sur 47 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 049 €/m² et 2 101 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ganges ?
Un appartement se vend à 1 292 €/m² en médiane à Ganges, sur 37 ventes (fourchette 1 015 €/m² à 1 718 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ganges ?
Une maison se vend à 2 288 €/m² en médiane à Ganges, sur 10 ventes (fourchette 1 275 €/m² à 2 750 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Ganges ?
3,1 % des 1 224 logements diagnostiqués à Ganges sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Ganges est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 300 €/m², Ganges est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Ganges a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Ganges est en hausse de 2 %, passant de 1 277 €/m² (55 ventes) à 1 300 €/m² (47 ventes). Source DVF / Etalab.