Prix au m² et passoires thermiques à Garancières (Yvelines)
À Garancières (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 474 €/m², soit 3 571 €/m² pour un appartement et 3 461 €/m² pour une maison, et 17,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Garancières
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 474 €/m² | 2 811 €/m² – 4 024 €/m² | 19 |
| Appartement | 3 571 €/m² | 2 543 €/m² – 3 848 €/m² | 3 |
| Maison | 3 461 €/m² | 2 850 €/m² – 4 018 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Garancières se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Garancières
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Garancières
Répartition des 325 diagnostics de performance énergétique recensés à Garancières (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Garancières
Dernières ventes à Garancières
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GAL LECLERC | Maison | 54 m² | 218 000 € | 4 037 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU RU COURTE | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MOULINET | Maison | 107 m² | 65 000 € | 607 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² | 2025-10 |
| RUE GAL LECLERC | Maison | 180 m² | 491 960 € | 2 733 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU RU COURTE | Maison | 197 m² | 342 000 € | 1 736 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES COQUETIERS | Maison | 110 m² | 395 000 € | 3 591 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PRE MAROT | Maison | 66 m² | 286 050 € | 4 334 €/m² | 2025-08 |
| RUE NOEL BENOIST | Maison | 57 m² | 270 000 € | 4 737 €/m² | 2025-08 |
| RUE SAINT MICHEL | Maison | 140 m² | 415 000 € | 2 964 €/m² | 2025-07 |
| RUE NOEL BENOIST | Maison | 70 m² | 245 500 € | 3 507 €/m² | 2025-07 |
| RUE BOURBON | Maison | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 90 m² | 231 000 € | 2 567 €/m² | 2025-07 |
| RUE GAL LECLERC | Maison | 72 m² | 207 990 € | 2 889 €/m² | 2025-06 |
| IMP JACKIE THOMAS | Maison | 83 m² | 332 900 € | 4 011 €/m² | 2025-06 |
| RUE GERVAIS | Appartement | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² | 2025-06 |
| RUE LOUIS SIOU | Maison | 88 m² | 305 700 € | 3 474 €/m² | 2025-05 |
| RUE SAINT PIERRE | Appartement | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA PIQUETTE | Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Garancières — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garancières ?
Le prix de vente médian à Garancières (Yvelines) est de 3 474 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 811 €/m² et 4 024 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Garancières ?
Un appartement se vend à 3 571 €/m² en médiane à Garancières, sur 3 ventes (fourchette 2 543 €/m² à 3 848 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Garancières ?
Une maison se vend à 3 461 €/m² en médiane à Garancières, sur 16 ventes (fourchette 2 850 €/m² à 4 018 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Garancières ?
17,5 % des 325 logements diagnostiqués à Garancières sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Garancières est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 474 €/m², Garancières est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Garancières a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Garancières est en baisse de 5 %, passant de 3 666 €/m² (30 ventes) à 3 474 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.