Prix au m² et passoires thermiques à Gélannes (Aube)
À Gélannes (Aube), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 294 €/m² et 1 294 €/m² pour une maison, et 18 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gélannes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 294 €/m² | 1 202 €/m² – 1 468 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 294 €/m² | 1 202 €/m² – 1 468 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gélannes se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gélannes
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gélannes
Répartition des 128 diagnostics de performance énergétique recensés à Gélannes (source ADEME, snapshot 2026-08). 18 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gélannes
Dernières ventes à Gélannes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA NOUE | Maison | 62 m² | 92 000 € | 1 484 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES FONTAINES | Maison | 127 m² | 202 000 € | 1 591 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU STADE | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² | 2025-04 |
| RUE JULES FAUCON | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU VALLAT | Maison | 20 m² | 26 000 € | 1 300 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU STADE | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² | 2025-02 |
| RUE SAINT LOUIS | Maison | 120 m² | 138 000 € | 1 150 €/m² | 2025-01 |
| RUE DU STADE | Maison | 72 m² | 56 000 € | 778 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Gélannes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gélannes ?
Le prix de vente médian à Gélannes (Aube) est de 1 294 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 202 €/m² et 1 468 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gélannes ?
Une maison se vend à 1 294 €/m² en médiane à Gélannes, sur 8 ventes (fourchette 1 202 €/m² à 1 468 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gélannes ?
18 % des 128 logements diagnostiqués à Gélannes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gélannes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 294 €/m², Gélannes est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gélannes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gélannes est en hausse de 16 %, passant de 1 111 €/m² (5 ventes) à 1 294 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.