Prix au m² et passoires thermiques à Gelles (Puy-de-Dôme)
À Gelles (Puy-de-Dôme), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 052 €/m² et 1 052 €/m² pour une maison, et 39 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gelles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 052 €/m² | 664 €/m² – 1 306 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 052 €/m² | 664 €/m² – 1 306 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gelles se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gelles
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gelles
Répartition des 82 diagnostics de performance énergétique recensés à Gelles (source ADEME, snapshot 2026-08). 39 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gelles
Dernières ventes à Gelles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DES QUINTINS LE BOURG | Maison | 93 m² | 182 680 € | 1 964 €/m² | 2025-12 |
| CHEM DES JARDINS - MONGES | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES FONTAINES - VAREILLES | Maison | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² | 2025-11 |
| RTE DU PUY - BANSON | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² | 2025-10 |
| RTE DES TROIS FONTAINES BANSON | Maison | 88 m² | 119 000 € | 1 352 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BAC - SAY | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU LAVOIR - COMMEAUX | Maison | 144 m² | 87 000 € | 604 €/m² | 2025-07 |
| LOT LES PRADES LE BOURG | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² | 2025-07 |
| RTE DES QUINTINS LE BOURG | Maison | 198 m² | 110 000 € | 556 €/m² | 2025-04 |
| RUE SOUS LA TREILLE - MONGES | Maison | 89 m² | 75 000 € | 843 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Gelles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gelles ?
Le prix de vente médian à Gelles (Puy-de-Dôme) est de 1 052 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 664 €/m² et 1 306 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gelles ?
Une maison se vend à 1 052 €/m² en médiane à Gelles, sur 10 ventes (fourchette 664 €/m² à 1 306 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gelles ?
39 % des 82 logements diagnostiqués à Gelles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gelles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 052 €/m², Gelles est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gelles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gelles est en baisse de 10 %, passant de 1 174 €/m² (8 ventes) à 1 052 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.