Prix au m² et passoires thermiques à Gelos (Pyrénées-Atlantiques)
À Gelos (Pyrénées-Atlantiques), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 010 €/m², soit 1 787 €/m² pour un appartement et 2 298 €/m² pour une maison, et 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gelos
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 010 €/m² | 1 663 €/m² – 2 557 €/m² | 51 |
| Appartement | 1 787 €/m² | 1 462 €/m² – 1 991 €/m² | 21 |
| Maison | 2 298 €/m² | 1 948 €/m² – 3 048 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gelos se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gelos
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gelos
Répartition des 720 diagnostics de performance énergétique recensés à Gelos (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gelos
Dernières ventes à Gelos
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DU HARAS | Maison | 99 m² | 229 000 € | 2 313 €/m² | 2025-12 |
| AV PASTEUR | Maison | 74 m² | 173 500 € | 2 345 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GABIZOS | Appartement | 80 m² | 112 000 € | 1 400 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA VALLEE HEUREUSE | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES TROIS FRERES LABORDE | Appartement | 41 m² | 27 000 € | 659 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 117 m² | 126 000 € | 1 077 €/m² | 2025-11 |
| AV DU MAQUIS | Maison | 48 m² | 138 500 € | 2 885 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA VALLEE HEUREUSE | Maison | 73 m² | 157 500 € | 2 158 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PRAIRIES | Maison | 85 m² | 213 424 € | 2 511 €/m² | 2025-09 |
| RUE MAGENDIE | Appartement | 90 m² | 239 950 € | 2 666 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES TROIS FRERES LABORDE | Appartement | 45 m² | 73 150 € | 1 626 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE PIETAT | Maison | 80 m² | 930 000 € | 11 625 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU POETE | Appartement | 62 m² | 111 111 € | 1 792 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 104 m² | 209 000 € | 2 010 €/m² | 2025-09 |
| RUE LOUIS BARTHOU | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² | 2025-08 |
| RUE EUGENE DAURE | Appartement | 112 m² | 299 850 € | 2 677 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU MARECHAL LECLERC | Maison | 120 m² | 204 000 € | 1 700 €/m² | 2025-08 |
| AV PASTEUR | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² | 2025-08 |
| CHE DE GAYET | Maison | 78 m² | 178 000 € | 2 282 €/m² | 2025-08 |
| RUE LOUIS BARTHOU | Appartement | 151 m² | 235 000 € | 1 556 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Gelos — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gelos ?
Le prix de vente médian à Gelos (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 010 €/m², calculé sur 51 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 663 €/m² et 2 557 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gelos ?
Un appartement se vend à 1 787 €/m² en médiane à Gelos, sur 21 ventes (fourchette 1 462 €/m² à 1 991 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gelos ?
Une maison se vend à 2 298 €/m² en médiane à Gelos, sur 30 ventes (fourchette 1 948 €/m² à 3 048 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gelos ?
8,5 % des 720 logements diagnostiqués à Gelos sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gelos est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 010 €/m², Gelos est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gelos a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gelos est en baisse de 2 %, passant de 2 058 €/m² (52 ventes) à 2 010 €/m² (51 ventes). Source DVF / Etalab.