Prix au m² et passoires thermiques à Gemeaux (Côte-d'Or)
À Gemeaux (Côte-d'Or), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 754 €/m² et 1 794 €/m² pour une maison, et 10,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gemeaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 754 €/m² | 1 488 €/m² – 2 419 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 794 €/m² | 1 607 €/m² – 2 444 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gemeaux se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gemeaux
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gemeaux
Répartition des 128 diagnostics de performance énergétique recensés à Gemeaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gemeaux
Dernières ventes à Gemeaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE PICHANGE | Maison | 135 m² | 330 000 € | 2 444 €/m² | 2025-11 |
| RLE DU MEIX AUX GEAIS | Maison | 160 m² | 287 000 € | 1 794 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CHARRIERES | Maison | 72 m² | 232 300 € | 3 226 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU MEIX GELTIN | Maison | 175 m² | 410 000 € | 2 343 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU FOUR BANAL | Appartement | 77 m² | 105 220 € | 1 366 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU JARDIN MERVEILLE | Maison | 150 m² | 419 300 € | 2 795 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU TOUR DES HALLES | Maison | 156 m² | 226 000 € | 1 449 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE L ABBE GALLIX | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | 2025-02 |
| RUE MONTMEROUX | Maison | 90 m² | 124 000 € | 1 378 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Gemeaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gemeaux ?
Le prix de vente médian à Gemeaux (Côte-d'Or) est de 1 754 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 488 €/m² et 2 419 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gemeaux ?
Une maison se vend à 1 794 €/m² en médiane à Gemeaux, sur 9 ventes (fourchette 1 607 €/m² à 2 444 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gemeaux ?
10,9 % des 128 logements diagnostiqués à Gemeaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gemeaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 754 €/m², Gemeaux est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gemeaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gemeaux est en hausse de 3 %, passant de 1 698 €/m² (26 ventes) à 1 754 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.