Prix au m² et passoires thermiques à Genas (Rhône)
À Genas (Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 286 €/m², soit 3 595 €/m² pour un appartement et 4 502 €/m² pour une maison, et 6,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Genas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 286 €/m² | 3 544 €/m² – 4 867 €/m² | 121 |
| Appartement | 3 595 €/m² | 3 129 €/m² – 4 659 €/m² | 51 |
| Maison | 4 502 €/m² | 4 000 €/m² – 5 023 €/m² | 70 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Genas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Genas
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Genas
Répartition des 1 673 diagnostics de performance énergétique recensés à Genas (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Genas
Dernières ventes à Genas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 54 m² | 230 000 € | 4 259 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUARD | Maison | 160 m² | 715 800 € | 4 474 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 145 m² | 580 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN RAYMOND GABRIEL | Appartement | 37 m² | 186 000 € | 5 027 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MARGUERITES | Maison | 88 m² | 335 800 € | 3 816 €/m² | 2025-12 |
| RUE CURIE | Maison | 94 m² | 580 000 € | 6 170 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SEIGLIERE | Maison | 115 m² | 525 500 € | 4 570 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REVOLERE | Maison | 128 m² | 245 700 € | 1 920 €/m² | 2025-12 |
| RUE HECTOR BERLIOZ | Appartement | 87 m² | 134 750 € | 1 549 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU REPOS | Appartement | 75 m² | 311 450 € | 4 153 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 56 m² | 196 000 € | 3 500 €/m² | 2025-11 |
| ALL PIERRE DE RONSARD | Maison | 89 m² | 400 000 € | 4 494 €/m² | 2025-11 |
| RUE LE CORBUSIER | Maison | 116 m² | 575 400 € | 4 960 €/m² | 2025-11 |
| RUE DOC AMEDEE BONNET | Maison | 100 m² | 427 160 € | 4 272 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA MADELON | Maison | 133 m² | 485 700 € | 3 652 €/m² | 2025-10 |
| RUE GERARD PHILIPE | Maison | 148 m² | 660 000 € | 4 459 €/m² | 2025-10 |
| RUE LAMARTINE | Appartement | 61 m² | 221 000 € | 3 623 €/m² | 2025-10 |
| RUE ERIC TABARLY | Maison | 144 m² | 653 700 € | 4 540 €/m² | 2025-10 |
| RUE GAMBETTA | Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Genas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genas ?
Le prix de vente médian à Genas (Rhône) est de 4 286 €/m², calculé sur 121 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 544 €/m² et 4 867 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Genas ?
Un appartement se vend à 3 595 €/m² en médiane à Genas, sur 51 ventes (fourchette 3 129 €/m² à 4 659 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Genas ?
Une maison se vend à 4 502 €/m² en médiane à Genas, sur 70 ventes (fourchette 4 000 €/m² à 5 023 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Genas ?
6,8 % des 1 673 logements diagnostiqués à Genas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Genas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 286 €/m², Genas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Genas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Genas est en baisse de 4 %, passant de 4 443 €/m² (126 ventes) à 4 286 €/m² (121 ventes). Source DVF / Etalab.