Prix au m² et passoires thermiques à Gençay (Vienne)
À Gençay (Vienne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 230 €/m² et 1 230 €/m² pour une maison, et 11,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gençay
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 230 €/m² | 922 €/m² – 1 565 €/m² | 18 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 230 €/m² | 922 €/m² – 1 565 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gençay se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gençay
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gençay
Répartition des 377 diagnostics de performance énergétique recensés à Gençay (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gençay
Dernières ventes à Gençay
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP SAINTE GENEVIEVE | Maison | 75 m² | 67 000 € | 893 €/m² | 2025-10 |
| CITE DE LA GUERETTE | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | 2025-10 |
| PL DU MARCHE | Maison | 88 m² | 35 000 € | 398 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 45 m² | 117 500 € | 2 611 €/m² | 2025-08 |
| IMP DES TROIS MARCHANDS | Maison | 54 m² | 56 000 € | 1 037 €/m² | 2025-07 |
| PL DU HUIT MAI 1945 | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 50 m² | 22 000 € | 440 €/m² | 2025-06 |
| CITE DES GDES BRANDES | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE LA BERGE | Maison | 209 m² | 320 000 € | 1 531 €/m² | 2025-04 |
| CITE DES TROIS CORNIERES | Maison | 96 m² | 122 000 € | 1 271 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE CONFOLENS | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² | 2025-04 |
| CITE DES TROIS CORNIERES | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE POITIERS | Maison | 124 m² | 35 000 € | 282 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE L AUMONERIE | Maison | 97 m² | 40 000 € | 412 €/m² | 2025-02 |
| RUE FLORENTIN | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² | 2025-01 |
| CITE DES GDES BRANDES | Maison | 101 m² | 161 500 € | 1 599 €/m² | 2025-01 |
| RUE SAINT AVOLD | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | 2025-01 |
| PL DU HUIT MAI 1945 | Maison | 67 m² | 96 000 € | 1 433 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Gençay — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gençay ?
Le prix de vente médian à Gençay (Vienne) est de 1 230 €/m², calculé sur 18 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 922 €/m² et 1 565 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gençay ?
Une maison se vend à 1 230 €/m² en médiane à Gençay, sur 18 ventes (fourchette 922 €/m² à 1 565 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gençay ?
11,9 % des 377 logements diagnostiqués à Gençay sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gençay est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 230 €/m², Gençay est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gençay a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gençay est en hausse de 3 %, passant de 1 191 €/m² (30 ventes) à 1 230 €/m² (18 ventes). Source DVF / Etalab.