Prix au m² et passoires thermiques à Genech (Nord)
À Genech (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 054 €/m² et 3 074 €/m² pour une maison, et 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Genech
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 054 €/m² | 2 086 €/m² – 3 805 €/m² | 22 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 074 €/m² | 2 105 €/m² – 3 824 €/m² | 21 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Genech se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Genech
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Genech
Répartition des 355 diagnostics de performance énergétique recensés à Genech (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Genech
Dernières ventes à Genech
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PLUMONT | Maison | 87 m² | 295 500 € | 3 397 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TELLETTE | Maison | 256 m² | 499 000 € | 1 949 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VERGER | Maison | 138 m² | 425 000 € | 3 080 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GEN LECLERC | Maison | 156 m² | 313 000 € | 2 006 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE FOURNES | Maison | 73 m² | 348 700 € | 4 777 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE FOURNES | Maison | 70 m² | 262 360 € | 3 748 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PLUMONT | Maison | 171 m² | 300 000 € | 1 754 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU BICENTENAIRE | Maison | 136 m² | 440 000 € | 3 235 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE COBRIEUX | Maison | 141 m² | 428 000 € | 3 035 €/m² | 2025-07 |
| RUE BLONDE | Maison | 97 m² | 265 400 € | 2 736 €/m² | 2025-07 |
| CHE DES ECOLIERS | Maison | 108 m² | 413 000 € | 3 824 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA CROIX | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU PLUMONT | Maison | 74 m² | 325 670 € | 4 401 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE FOURNES | Maison | 126 m² | 316 900 € | 2 515 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES BERGERONNETTES | Maison | 125 m² | 505 280 € | 4 042 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU VERGER | Maison | 92 m² | 249 645 € | 2 714 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU RIEZ | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² | 2025-02 |
| RUE NEUVE | Maison | 81 m² | 168 470 € | 2 080 €/m² | 2025-01 |
| RUE NEUVE | Maison | 81 m² | 249 000 € | 3 074 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 56 m² | 342 000 € | 6 107 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Genech — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genech ?
Le prix de vente médian à Genech (Nord) est de 3 054 €/m², calculé sur 22 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 086 €/m² et 3 805 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Genech ?
Une maison se vend à 3 074 €/m² en médiane à Genech, sur 21 ventes (fourchette 2 105 €/m² à 3 824 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Genech ?
5,9 % des 355 logements diagnostiqués à Genech sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Genech est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 054 €/m², Genech est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Genech a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Genech est en hausse de 6 %, passant de 2 868 €/m² (30 ventes) à 3 054 €/m² (22 ventes). Source DVF / Etalab.