Prix au m² et passoires thermiques à Génicourt (Val-d'Oise)
À Génicourt (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 303 €/m² et 3 303 €/m² pour une maison, et 27,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Génicourt
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 303 €/m² | 2 788 €/m² – 4 725 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 303 €/m² | 2 788 €/m² – 4 725 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Génicourt se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Génicourt
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Génicourt
Répartition des 43 diagnostics de performance énergétique recensés à Génicourt (source ADEME, snapshot 2026-08). 27,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Génicourt
Dernières ventes à Génicourt
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES SABLONS | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CROIX | Maison | 135 m² | 1 380 000 € | 10 222 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MORVILLIERS | Maison | 69 m² | 364 700 € | 5 286 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES MORVILLIERS | Maison | 155 m² | 427 750 € | 2 760 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES FOSSETTES | Maison | 187 m² | 210 000 € | 1 123 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA CROIX | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA CROIX | Maison | 100 m² | 287 300 € | 2 873 €/m² | 2025-05 |
| CHE DE LA HAIE CLOUEE | Maison | 109 m² | 392 000 € | 3 596 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA CROIX | Maison | 51 m² | 260 000 € | 5 098 €/m² | 2025-03 |
| CRS DU VIEUX PUITS | Maison | 150 m² | 451 560 € | 3 010 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Génicourt — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Génicourt ?
Le prix de vente médian à Génicourt (Val-d'Oise) est de 3 303 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 788 €/m² et 4 725 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Génicourt ?
Une maison se vend à 3 303 €/m² en médiane à Génicourt, sur 10 ventes (fourchette 2 788 €/m² à 4 725 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Génicourt ?
27,9 % des 43 logements diagnostiqués à Génicourt sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Génicourt est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 303 €/m², Génicourt est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Génicourt a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Génicourt est en baisse de 9 %, passant de 3 623 €/m² (7 ventes) à 3 303 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.