Prix au m² et passoires thermiques à Génissac (Gironde)
À Génissac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 600 €/m² et 2 541 €/m² pour une maison, et 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Génissac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 600 €/m² | 1 978 €/m² – 2 794 €/m² | 20 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 541 €/m² | 1 932 €/m² – 2 771 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Génissac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Génissac
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Génissac
Répartition des 241 diagnostics de performance énergétique recensés à Génissac (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Génissac
Dernières ventes à Génissac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES LES HAUTS DE GENISSAC | Maison | 122 m² | 324 450 € | 2 659 €/m² | 2025-12 |
| BARBEYRAC | Maison | 105 m² | 340 950 € | 3 247 €/m² | 2025-12 |
| RES LES HAUTS DE GENISSAC | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² | 2025-11 |
| LOT LE HAMEAU DE PEYROULET | Maison | 102 m² | 272 000 € | 2 667 €/m² | 2025-10 |
| BETTET NORD | Maison | 199 m² | 402 600 € | 2 023 €/m² | 2025-09 |
| LE BOURG | Maison | 136 m² | 75 000 € | 551 €/m² | 2025-08 |
| RTE D'ARVEYRES | Appartement | 36 m² | 102 000 € | 2 833 €/m² | 2025-07 |
| LE PORT | Maison | 120 m² | 103 000 € | 858 €/m² | 2025-07 |
| LE MAS | Maison | 86 m² | 141 000 € | 1 640 €/m² | 2025-07 |
| LE BOURG | Maison | 87 m² | 202 000 € | 2 322 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE MOULON | Maison | 96 m² | 159 000 € | 1 656 €/m² | 2025-05 |
| RES LES HAUTS DE GENISSAC | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² | 2025-05 |
| COUPONNE | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² | 2025-05 |
| LE PORT | Maison | 91 m² | 254 100 € | 2 792 €/m² | 2025-04 |
| MIOT | Maison | 85 m² | 233 000 € | 2 741 €/m² | 2025-04 |
| LE PORT | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE SAINT QUENTIN | Maison | 92 m² | 215 600 € | 2 343 €/m² | 2025-03 |
| IMP DU LIOT BLANC | Maison | 98 m² | 248 985 € | 2 541 €/m² | 2025-03 |
| COUPONNE | Maison | 110 m² | 274 000 € | 2 491 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE LA GRANDE JEANNETTE | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Génissac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Génissac ?
Le prix de vente médian à Génissac (Gironde) est de 2 600 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 978 €/m² et 2 794 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Génissac ?
Une maison se vend à 2 541 €/m² en médiane à Génissac, sur 19 ventes (fourchette 1 932 €/m² à 2 771 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Génissac ?
4,1 % des 241 logements diagnostiqués à Génissac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Génissac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 600 €/m², Génissac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Génissac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Génissac est en hausse de 15 %, passant de 2 264 €/m² (31 ventes) à 2 600 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.