Prix au m² et passoires thermiques à Germigny-des-Prés (Loiret)
À Germigny-des-Prés (Loiret), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 398 €/m² et 1 398 €/m² pour une maison, et 31,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Germigny-des-Prés
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 398 €/m² | 1 186 €/m² – 1 960 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 398 €/m² | 1 186 €/m² – 1 960 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Germigny-des-Prés se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Germigny-des-Prés
Médiane en baisse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Germigny-des-Prés
Répartition des 63 diagnostics de performance énergétique recensés à Germigny-des-Prés (source ADEME, snapshot 2026-08). 31,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Germigny-des-Prés
Dernières ventes à Germigny-des-Prés
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES BUISSONS | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² | 2025-12 |
| LES GRANDES COUTURES | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU MESNIL | Maison | 100 m² | 194 500 € | 1 945 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE BONNEAU | Maison | 40 m² | 16 000 € | 400 €/m² | 2025-09 |
| LE MESNIL | Maison | 83 m² | 116 000 € | 1 398 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU CIMETIERE | Maison | 139 m² | 274 700 € | 1 976 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE LA PLAGE | Maison | 26 m² | 27 000 € | 1 038 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Germigny-des-Prés — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Germigny-des-Prés ?
Le prix de vente médian à Germigny-des-Prés (Loiret) est de 1 398 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 186 €/m² et 1 960 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Germigny-des-Prés ?
Une maison se vend à 1 398 €/m² en médiane à Germigny-des-Prés, sur 7 ventes (fourchette 1 186 €/m² à 1 960 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Germigny-des-Prés ?
31,7 % des 63 logements diagnostiqués à Germigny-des-Prés sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Germigny-des-Prés est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 398 €/m², Germigny-des-Prés est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Germigny-des-Prés a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Germigny-des-Prés est en baisse de 22 %, passant de 1 793 €/m² (7 ventes) à 1 398 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.