Prix au m² et passoires thermiques à Gerzat (Puy-de-Dôme)
À Gerzat (Puy-de-Dôme), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 093 €/m², soit 1 650 €/m² pour un appartement et 2 313 €/m² pour une maison, et 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gerzat
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 093 €/m² | 1 482 €/m² – 2 424 €/m² | 122 |
| Appartement | 1 650 €/m² | 1 326 €/m² – 2 057 €/m² | 45 |
| Maison | 2 313 €/m² | 1 833 €/m² – 2 538 €/m² | 77 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gerzat se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gerzat
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gerzat
Répartition des 2 209 diagnostics de performance énergétique recensés à Gerzat (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gerzat
Dernières ventes à Gerzat
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE LA GARE | Maison | 130 m² | 335 000 € | 2 577 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ECURIES DU ROY | Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE VICHY | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L AIGUILLE | Maison | 140 m² | 449 682 € | 3 212 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE VICHY | Appartement | 62 m² | 55 053 € | 888 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LANGEAT | Maison | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA REINE | Maison | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN ACHARD | Appartement | 76 m² | 129 000 € | 1 697 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE VICHY | Appartement | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES GUESDE | Appartement | 46 m² | 61 000 € | 1 326 €/m² | 2025-12 |
| IMP ROGER BEGON | Maison | 68 m² | 217 700 € | 3 201 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE VICHY | Appartement | 62 m² | 67 000 € | 1 081 €/m² | 2025-12 |
| RUE FABRE D EGLANTINE | Maison | 141 m² | 322 530 € | 2 287 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PONT DES CHEVRES | Maison | 50 m² | 156 000 € | 3 120 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES ARNAUD | Maison | 88 m² | 148 000 € | 1 682 €/m² | 2025-12 |
| ALL MARCEL PAGNOL | Maison | 152 m² | 290 000 € | 1 908 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN ACHARD | Appartement | 76 m² | 113 660 € | 1 496 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN ACHARD | Appartement | 77 m² | 119 000 € | 1 545 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES COQUELICOTS | Maison | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² | 2025-11 |
| RUE JOSEPH CHOMETTE | Maison | 60 m² | 223 920 € | 3 732 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Gerzat — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gerzat ?
Le prix de vente médian à Gerzat (Puy-de-Dôme) est de 2 093 €/m², calculé sur 122 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 482 €/m² et 2 424 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gerzat ?
Un appartement se vend à 1 650 €/m² en médiane à Gerzat, sur 45 ventes (fourchette 1 326 €/m² à 2 057 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gerzat ?
Une maison se vend à 2 313 €/m² en médiane à Gerzat, sur 77 ventes (fourchette 1 833 €/m² à 2 538 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gerzat ?
8,1 % des 2 209 logements diagnostiqués à Gerzat sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gerzat est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 093 €/m², Gerzat est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gerzat a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gerzat est stable, passant de 2 084 €/m² (156 ventes) à 2 093 €/m² (122 ventes). Source DVF / Etalab.