Prix au m² et passoires thermiques à Gesnes-le-Gandelin (Sarthe)
À Gesnes-le-Gandelin (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 946 €/m² et 946 €/m² pour une maison, et 21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gesnes-le-Gandelin
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 946 €/m² | 700 €/m² – 1 368 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 946 €/m² | 700 €/m² – 1 368 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gesnes-le-Gandelin se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gesnes-le-Gandelin
Médiane en baisse de 21 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gesnes-le-Gandelin
Répartition des 100 diagnostics de performance énergétique recensés à Gesnes-le-Gandelin (source ADEME, snapshot 2026-08). 21 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gesnes-le-Gandelin
Dernières ventes à Gesnes-le-Gandelin
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE CATHERINE | Maison | 103 m² | 98 000 € | 951 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TISSERANDS | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² | 2025-12 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 36 m² | 20 000 € | 556 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA MADELEINE | Maison | 136 m² | 186 000 € | 1 368 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES SAULES | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LIBERTE | Maison | 119 m² | 40 000 € | 336 €/m² | 2025-06 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² | 2025-05 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LAUNAY | Maison | 185 m² | 175 000 € | 946 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Gesnes-le-Gandelin — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gesnes-le-Gandelin ?
Le prix de vente médian à Gesnes-le-Gandelin (Sarthe) est de 946 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 700 €/m² et 1 368 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gesnes-le-Gandelin ?
Une maison se vend à 946 €/m² en médiane à Gesnes-le-Gandelin, sur 9 ventes (fourchette 700 €/m² à 1 368 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gesnes-le-Gandelin ?
21 % des 100 logements diagnostiqués à Gesnes-le-Gandelin sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gesnes-le-Gandelin est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 946 €/m², Gesnes-le-Gandelin est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gesnes-le-Gandelin a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gesnes-le-Gandelin est en baisse de 21 %, passant de 1 196 €/m² (8 ventes) à 946 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.