Prix au m² et passoires thermiques à Gex (Ain)
À Gex (Ain), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 675 €/m², soit 4 583 €/m² pour un appartement et 5 381 €/m² pour une maison, et 5,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gex
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 675 €/m² | 4 124 €/m² – 5 254 €/m² | 231 |
| Appartement | 4 583 €/m² | 4 135 €/m² – 5 066 €/m² | 190 |
| Maison | 5 381 €/m² | 4 118 €/m² – 5 984 €/m² | 41 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gex se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gex
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gex
Répartition des 3 474 diagnostics de performance énergétique recensés à Gex (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gex
Dernières ventes à Gex
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MARIUS CADOZ | Appartement | 45 m² | 215 940 € | 4 799 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES CAMPAGNOLS | Appartement | 37 m² | 154 215 € | 4 168 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHAUMES | Appartement | 59 m² | 270 000 € | 4 576 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VERTES CAMPAGNES | Appartement | 74 m² | 274 802 € | 3 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEONE DE JOINVILLE | Appartement | 51 m² | 210 000 € | 4 118 €/m² | 2025-12 |
| AV DES TILLEULS | Appartement | 45 m² | 230 000 € | 5 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIUS CADOZ | Appartement | 38 m² | 159 000 € | 4 184 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² | 2025-12 |
| AV FRANCIS BLANCHARD | Appartement | 44 m² | 235 000 € | 5 341 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BELLE FERME | Appartement | 54 m² | 258 000 € | 4 778 €/m² | 2025-12 |
| RLE DE L EGLISE | Maison | 215 m² | 842 150 € | 3 917 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ABATTOIRS | Appartement | 30 m² | 152 000 € | 5 067 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIUS CADOZ | Appartement | 98 m² | 442 000 € | 4 510 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SOURCE | Appartement | 137 m² | 367 620 € | 2 683 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FONTAINE | Appartement | 120 m² | 586 220 € | 4 885 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU HAMEAU DES PRES | Maison | 105 m² | 565 000 € | 5 381 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIUS CADOZ | Appartement | 46 m² | 196 700 € | 4 276 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FANEURS | Maison | 104 m² | 567 540 € | 5 457 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BELLE FERME | Appartement | 42 m² | 256 000 € | 6 095 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES HARENT | Appartement | 50 m² | 307 400 € | 6 148 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Gex — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gex ?
Le prix de vente médian à Gex (Ain) est de 4 675 €/m², calculé sur 231 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 124 €/m² et 5 254 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gex ?
Un appartement se vend à 4 583 €/m² en médiane à Gex, sur 190 ventes (fourchette 4 135 €/m² à 5 066 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gex ?
Une maison se vend à 5 381 €/m² en médiane à Gex, sur 41 ventes (fourchette 4 118 €/m² à 5 984 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gex ?
5,1 % des 3 474 logements diagnostiqués à Gex sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gex est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 675 €/m², Gex est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gex a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gex est en hausse de 12 %, passant de 4 190 €/m² (220 ventes) à 4 675 €/m² (231 ventes). Source DVF / Etalab.