Prix au m² et passoires thermiques à Ginestas (Aude)
À Ginestas (Aude), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 324 €/m² et 2 324 €/m² pour une maison, et 0,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Ginestas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 324 €/m² | 1 502 €/m² – 2 502 €/m² | 23 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 324 €/m² | 1 502 €/m² – 2 502 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Ginestas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Ginestas
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Ginestas
Répartition des 256 diagnostics de performance énergétique recensés à Ginestas (source ADEME, snapshot 2026-08). 0,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Ginestas
Dernières ventes à Ginestas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LA GARDE | Maison | 97 m² | 217 250 € | 2 240 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES AIRES | Maison | 170 m² | 205 000 € | 1 206 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES AIRES | Maison | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES REMPARTS | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA GINESTO | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | 2025-10 |
| LOT LES VIGNES 2 | Maison | 81 m² | 216 920 € | 2 678 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA GINESTO | Maison | 136 m² | 345 900 € | 2 543 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA GARDE | Maison | 135 m² | 273 750 € | 2 028 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES ARBOUSIERS | Maison | 121 m² | 287 432 € | 2 375 €/m² | 2025-10 |
| RUE D OCCITANIE | Maison | 44 m² | 74 000 € | 1 682 €/m² | 2025-10 |
| CITE DE LA TRILLE | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² | 2025-10 |
| CITE DE LA TRILLE | Maison | 92 m² | 228 400 € | 2 483 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE L'HORTE | Maison | 78 m² | 182 400 € | 2 338 €/m² | 2025-07 |
| LOT LES VIGNES 2 | Maison | 73 m² | 96 430 € | 1 321 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU TOUR DU LIEU | Maison | 150 m² | 141 050 € | 940 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES ARBOUSIERS | Maison | 95 m² | 287 230 € | 3 023 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES TONNELIERS | Maison | 60 m² | 55 500 € | 925 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES REMPARTS | Maison | 70 m² | 35 500 € | 507 €/m² | 2025-04 |
| LOT PUIT ES PRAT | Maison | 99 m² | 248 000 € | 2 505 €/m² | 2025-04 |
| LES CLOTS | Maison | 135 m² | 351 110 € | 2 601 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Ginestas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ginestas ?
Le prix de vente médian à Ginestas (Aude) est de 2 324 €/m², calculé sur 23 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 502 €/m² et 2 502 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Ginestas ?
Une maison se vend à 2 324 €/m² en médiane à Ginestas, sur 23 ventes (fourchette 1 502 €/m² à 2 502 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Ginestas ?
0,4 % des 256 logements diagnostiqués à Ginestas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Ginestas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 324 €/m², Ginestas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Ginestas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Ginestas est en hausse de 17 %, passant de 1 986 €/m² (40 ventes) à 2 324 €/m² (23 ventes). Source DVF / Etalab.