Prix au m² et passoires thermiques à Gœulzin (Nord)
À Gœulzin (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 694 €/m² et 1 694 €/m² pour une maison, et 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gœulzin
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 694 €/m² | 1 232 €/m² – 2 095 €/m² | 16 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 694 €/m² | 1 232 €/m² – 2 095 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gœulzin se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gœulzin
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gœulzin
Répartition des 122 diagnostics de performance énergétique recensés à Gœulzin (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gœulzin
Dernières ventes à Gœulzin
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE CHARLES LEFEBVRE | Maison | 175 m² | 170 300 € | 973 €/m² | 2025-11 |
| RES LE VAL FLEURI | Maison | 129 m² | 263 500 € | 2 043 €/m² | 2025-11 |
| RUE D OISY | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MARAIS | Maison | 45 m² | 98 000 € | 2 178 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE DOUAI | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² | 2025-08 |
| RES DE LA PLAINE | Maison | 79 m² | 184 000 € | 2 329 €/m² | 2025-08 |
| RUE D OISY | Maison | 80 m² | 204 000 € | 2 550 €/m² | 2025-07 |
| RUE RESIDENCE DE LA PRAIRIE | Maison | 142 m² | 293 500 € | 2 067 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE DOUAI | Maison | 85 m² | 133 000 € | 1 565 €/m² | 2025-05 |
| RUE D OISY | Maison | 125 m² | 212 500 € | 1 700 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU MARAIS | Maison | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² | 2025-04 |
| RLE JONQUET | Maison | 96 m² | 117 000 € | 1 219 €/m² | 2025-04 |
| RUE D OISY | Maison | 122 m² | 141 700 € | 1 161 €/m² | 2025-03 |
| RUE D OISY | Maison | 186 m² | 230 000 € | 1 237 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU MARAIS | Maison | 106 m² | 239 350 € | 2 258 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE DOUAI | Maison | 127 m² | 128 000 € | 1 008 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Gœulzin — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gœulzin ?
Le prix de vente médian à Gœulzin (Nord) est de 1 694 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 232 €/m² et 2 095 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gœulzin ?
Une maison se vend à 1 694 €/m² en médiane à Gœulzin, sur 16 ventes (fourchette 1 232 €/m² à 2 095 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gœulzin ?
13,9 % des 122 logements diagnostiqués à Gœulzin sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gœulzin est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 694 €/m², Gœulzin est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gœulzin a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gœulzin est en hausse de 2 %, passant de 1 666 €/m² (16 ventes) à 1 694 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.