Prix au m² et passoires thermiques à Gouarec (Côtes-d'Armor)
À Gouarec (Côtes-d'Armor), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 398 €/m² et 1 398 €/m² pour une maison, et 24,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gouarec
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 398 €/m² | 1 094 €/m² – 1 500 €/m² | 18 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 398 €/m² | 1 094 €/m² – 1 500 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gouarec se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gouarec
Médiane en hausse de 74 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gouarec
Répartition des 121 diagnostics de performance énergétique recensés à Gouarec (source ADEME, snapshot 2026-08). 24,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gouarec
Dernières ventes à Gouarec
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU BARON | Maison | 79 m² | 92 500 € | 1 171 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES HALLES | Maison | 137 m² | 195 000 € | 1 423 €/m² | 2025-12 |
| PL DU BEL AIR | Maison | 78 m² | 118 800 € | 1 523 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MIDI | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MIDI | Maison | 55 m² | 82 500 € | 1 500 €/m² | 2025-09 |
| KERLAORANS | Maison | 38 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² | 2025-09 |
| RUE ST GILLES | Maison | 108 m² | 121 000 € | 1 120 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PARC BRAZ | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES HALLES | Maison | 109 m² | 80 000 € | 734 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE BEL AIR | Maison | 65 m² | 72 000 € | 1 108 €/m² | 2025-07 |
| RTE KERJAFFRAY | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | 2025-07 |
| PL DU BEL AIR | Maison | 67 m² | 73 000 € | 1 090 €/m² | 2025-04 |
| TRAOU BLAVET | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | 2025-03 |
| RUE AU LIN | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES CAPUCINES | Maison | 64 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 127 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 98 m² | 91 000 € | 929 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Gouarec — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouarec ?
Le prix de vente médian à Gouarec (Côtes-d'Armor) est de 1 398 €/m², calculé sur 18 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 094 €/m² et 1 500 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gouarec ?
Une maison se vend à 1 398 €/m² en médiane à Gouarec, sur 18 ventes (fourchette 1 094 €/m² à 1 500 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gouarec ?
24,8 % des 121 logements diagnostiqués à Gouarec sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gouarec est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 398 €/m², Gouarec est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gouarec a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gouarec est en hausse de 74 %, passant de 802 €/m² (14 ventes) à 1 398 €/m² (18 ventes). Source DVF / Etalab.