Prix au m² et passoires thermiques à Gouex (Vienne)
À Gouex (Vienne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 951 €/m² et 951 €/m² pour une maison, et 20,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gouex
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 951 €/m² | 615 €/m² – 1 261 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 951 €/m² | 615 €/m² – 1 261 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gouex se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gouex
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gouex
Répartition des 84 diagnostics de performance énergétique recensés à Gouex (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gouex
Dernières ventes à Gouex
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DE L ABREUVOIR | Maison | 85 m² | 52 000 € | 612 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU LAVOIR | Maison | 73 m² | 122 000 € | 1 671 €/m² | 2025-10 |
| BOUSANTRE | Maison | 77 m² | 118 000 € | 1 532 €/m² | 2025-08 |
| CHAMPS DE BREUX | Maison | 23 m² | 29 000 € | 1 261 €/m² | 2025-07 |
| LA RALLERIE | Maison | 75 m² | 92 000 € | 1 227 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE LUSSAC | Maison | 226 m² | 215 000 € | 951 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES PILOTINS | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE L ANCIEN MOULIN | Maison | 95 m² | 58 395 € | 615 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Gouex — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouex ?
Le prix de vente médian à Gouex (Vienne) est de 951 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 615 €/m² et 1 261 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gouex ?
Une maison se vend à 951 €/m² en médiane à Gouex, sur 9 ventes (fourchette 615 €/m² à 1 261 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gouex ?
20,2 % des 84 logements diagnostiqués à Gouex sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gouex est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 951 €/m², Gouex est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gouex a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gouex est en baisse de 2 %, passant de 967 €/m² (17 ventes) à 951 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.