Prix au m² et passoires thermiques à Gouzon (Creuse)
À Gouzon (Creuse), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 702 €/m² et 692 €/m² pour une maison, et 31,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gouzon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 702 €/m² | 552 €/m² – 1 130 €/m² | 20 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 692 €/m² | 530 €/m² – 1 034 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gouzon se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gouzon
Médiane en baisse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gouzon
Répartition des 212 diagnostics de performance énergétique recensés à Gouzon (source ADEME, snapshot 2026-08). 31,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gouzon
Dernières ventes à Gouzon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA RUADE | Maison | 116 m² | 215 500 € | 1 858 €/m² | 2025-12 |
| AV DU DOCTEUR HOUSELOT | Maison | 194 m² | 160 000 € | 825 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 116 m² | 157 000 € | 1 353 €/m² | 2025-11 |
| VOUEIZE | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | 2025-11 |
| LE MAUPAS | Maison | 59 m² | 68 500 € | 1 161 €/m² | 2025-10 |
| CLOS DES CHAUSSADES | Maison | 67 m² | 139 000 € | 2 075 €/m² | 2025-10 |
| VILLAUDY | Maison | 90 m² | 64 000 € | 711 €/m² | 2025-09 |
| LA BROSSE | Maison | 117 m² | 25 000 € | 214 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU COMMERCE | Maison | 73 m² | 50 500 € | 692 €/m² | 2025-07 |
| GOUZOUGNAT | Maison | 91 m² | 52 250 € | 574 €/m² | 2025-06 |
| REVILLE | Maison | 250 m² | 112 000 € | 448 €/m² | 2025-06 |
| LES FORGES | Maison | 80 m² | 22 000 € | 275 €/m² | 2025-06 |
| CLOS DES CHAUSSADES | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² | 2025-05 |
| GOZE | Maison | 66 m² | 32 000 € | 485 €/m² | 2025-05 |
| GOZE | Maison | 135 m² | 151 000 € | 1 119 €/m² | 2025-02 |
| LA BROSSE | Maison | 90 m² | 54 000 € | 600 €/m² | 2025-02 |
| CHE DU THUREAU | Maison | 23 m² | 17 000 € | 739 €/m² | 2025-02 |
| CHE DU MOULIN | Maison | 50 m² | 32 000 € | 640 €/m² | 2025-01 |
| RUE BASSE | Maison | 136 m² | 90 000 € | 662 €/m² | 2025-01 |
| RUE D'ALCANTERA | Maison | 320 m² | 100 000 € | 312 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Gouzon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouzon ?
Le prix de vente médian à Gouzon (Creuse) est de 702 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 552 €/m² et 1 130 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gouzon ?
Une maison se vend à 692 €/m² en médiane à Gouzon, sur 19 ventes (fourchette 530 €/m² à 1 034 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gouzon ?
31,6 % des 212 logements diagnostiqués à Gouzon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gouzon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 702 €/m², Gouzon est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gouzon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gouzon est en baisse de 19 %, passant de 872 €/m² (18 ventes) à 702 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.