Prix au m² et passoires thermiques à Graçay (Cher)
À Graçay (Cher), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 800 €/m² et 800 €/m² pour une maison, et 20,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Graçay
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 800 €/m² | 594 €/m² – 1 133 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 800 €/m² | 594 €/m² – 1 133 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Graçay se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Graçay
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Graçay
Répartition des 326 diagnostics de performance énergétique recensés à Graçay (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Graçay
Dernières ventes à Graçay
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE COULON | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MARAY | Maison | 93 m² | 65 500 € | 704 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FAUBOURG D'AVEXY | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 160 m² | 35 500 € | 222 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU LAVOIR | Maison | 57 m² | 90 500 € | 1 588 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PARADIS | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² | 2025-11 |
| RUE LUDOVIC MARTINET | Maison | 150 m² | 35 000 € | 233 €/m² | 2025-11 |
| RUE FELIX PYAT | Maison | 62 m² | 20 000 € | 323 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PARADIS | Maison | 92 m² | 61 500 € | 668 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES GENETS | Maison | 46 m² | 62 500 € | 1 359 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES FOURS | Maison | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² | 2025-07 |
| RUE LUDOVIC MARTINET | Maison | 51 m² | 30 000 € | 588 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU LOUP | Maison | 126 m² | 95 000 € | 754 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU PELJOT | Maison | 110 m² | 127 000 € | 1 155 €/m² | 2025-05 |
| LES ROYES | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA LIGNE | Maison | 245 m² | 134 000 € | 547 €/m² | 2025-04 |
| RTE DES BRUYERES | Maison | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² | 2025-04 |
| L AMERIQUE | Maison | 100 m² | 106 400 € | 1 064 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES PLATANES | Maison | 40 m² | 33 000 € | 825 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Graçay — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Graçay ?
Le prix de vente médian à Graçay (Cher) est de 800 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 594 €/m² et 1 133 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Graçay ?
Une maison se vend à 800 €/m² en médiane à Graçay, sur 19 ventes (fourchette 594 €/m² à 1 133 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Graçay ?
20,9 % des 326 logements diagnostiqués à Graçay sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Graçay est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 800 €/m², Graçay est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Graçay a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Graçay est en hausse de 2 %, passant de 784 €/m² (32 ventes) à 800 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.