Prix au m² et passoires thermiques à Graissessac (Hérault)
À Graissessac (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 945 €/m², soit 722 €/m² pour un appartement et 1 150 €/m² pour une maison, et 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Graissessac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 945 €/m² | 690 €/m² – 1 442 €/m² | 14 |
| Appartement | 722 €/m² | 440 €/m² – 938 €/m² | 6 |
| Maison | 1 150 €/m² | 840 €/m² – 1 643 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Graissessac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Graissessac
Médiane en hausse de 38 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Graissessac
Répartition des 172 diagnostics de performance énergétique recensés à Graissessac (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Graissessac
Dernières ventes à Graissessac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA GARE | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FOURNAQUE | Appartement | 80 m² | 28 500 € | 356 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FOURNAQUE | Appartement | 63 m² | 16 000 € | 254 €/m² | 2025-12 |
| QUARTIER LE CASTAN | Maison | 70 m² | 40 375 € | 577 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES BATISSES | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA FOURNAQUE | Appartement | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² | 2025-09 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 21 m² | 106 000 € | 5 048 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU TEMPLE | Maison | 93 m² | 64 000 € | 688 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA FOURNAQUE | Maison | 78 m² | 80 600 € | 1 033 €/m² | 2025-05 |
| RUE ESTRECHOUX LE VIEUX | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | 2025-03 |
| RUE SAINTE BARBE | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE LA ROQUE | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE RIOLS | Maison | 18 m² | 45 000 € | 2 500 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE RIOLS | Maison | 73 m² | 65 000 € | 890 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Graissessac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Graissessac ?
Le prix de vente médian à Graissessac (Hérault) est de 945 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 690 €/m² et 1 442 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Graissessac ?
Un appartement se vend à 722 €/m² en médiane à Graissessac, sur 6 ventes (fourchette 440 €/m² à 938 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Graissessac ?
Une maison se vend à 1 150 €/m² en médiane à Graissessac, sur 8 ventes (fourchette 840 €/m² à 1 643 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Graissessac ?
8,7 % des 172 logements diagnostiqués à Graissessac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Graissessac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 945 €/m², Graissessac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Graissessac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Graissessac est en hausse de 38 %, passant de 686 €/m² (20 ventes) à 945 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.