Prix au m² et passoires thermiques à Gramat (Lot)
À Gramat (Lot), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 204 €/m², soit 1 154 €/m² pour un appartement et 1 392 €/m² pour une maison, et 16 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gramat
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 204 €/m² | 1 042 €/m² – 1 685 €/m² | 52 |
| Appartement | 1 154 €/m² | 1 069 €/m² – 1 302 €/m² | 8 |
| Maison | 1 392 €/m² | 1 022 €/m² – 1 708 €/m² | 44 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gramat se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gramat
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gramat
Répartition des 706 diagnostics de performance énergétique recensés à Gramat (source ADEME, snapshot 2026-08). 16 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gramat
Dernières ventes à Gramat
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV ANDRE MALRAUX | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| PL DU COL ARNAUD BELTRAME | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BARRY | Maison | 69 m² | 68 000 € | 986 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT ROCH | Maison | 125 m² | 82 000 € | 656 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU CAILLE | Appartement | 40 m² | 73 300 € | 1 832 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONTAIGNE | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONTAIGNE | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU CAILLE | Appartement | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MONTANTY | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANTOINE DUBOIS | Maison | 90 m² | 102 800 € | 1 142 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT PIERRE | Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² | 2025-11 |
| RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE GIBERT | Maison | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² | 2025-10 |
| RTE DU CAILLE | Appartement | 40 m² | 43 000 € | 1 075 €/m² | 2025-10 |
| RTE DU CUZOUL | Maison | 96 m² | 85 000 € | 885 €/m² | 2025-10 |
| AV LOUIS MAZET | Maison | 180 m² | 196 770 € | 1 093 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 66 m² | 72 400 € | 1 097 €/m² | 2025-09 |
| AV LOUIS MAZET | Maison | 151 m² | 35 000 € | 232 €/m² | 2025-09 |
| AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | Maison | 90 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² | 2025-09 |
| RUE MONTAIGNE | Maison | 65 m² | 121 500 € | 1 869 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Gramat — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gramat ?
Le prix de vente médian à Gramat (Lot) est de 1 204 €/m², calculé sur 52 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 042 €/m² et 1 685 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gramat ?
Un appartement se vend à 1 154 €/m² en médiane à Gramat, sur 8 ventes (fourchette 1 069 €/m² à 1 302 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gramat ?
Une maison se vend à 1 392 €/m² en médiane à Gramat, sur 44 ventes (fourchette 1 022 €/m² à 1 708 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gramat ?
16 % des 706 logements diagnostiqués à Gramat sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gramat est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 204 €/m², Gramat est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gramat a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gramat est en baisse de 4 %, passant de 1 250 €/m² (40 ventes) à 1 204 €/m² (52 ventes). Source DVF / Etalab.