Prix au m² et passoires thermiques à Grasse (Alpes-Maritimes)
À Grasse (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 333 €/m², soit 3 068 €/m² pour un appartement et 4 614 €/m² pour une maison, et 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Grasse
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 333 €/m² | 2 561 €/m² – 4 222 €/m² | 769 |
| Appartement | 3 068 €/m² | 2 395 €/m² – 3 790 €/m² | 614 |
| Maison | 4 614 €/m² | 3 956 €/m² – 5 912 €/m² | 155 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Grasse se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Grasse
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Grasse
Répartition des 11 540 diagnostics de performance énergétique recensés à Grasse (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Grasse
Dernières ventes à Grasse
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD EMMANUEL ROUQUIER | Maison | 68 m² | 310 000 € | 4 559 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE PEGOMAS | Maison | 52 m² | 309 000 € | 5 942 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN AICART | Maison | 65 m² | 360 000 € | 5 538 €/m² | 2025-12 |
| AV SIDI BRAHIM | Appartement | 110 m² | 388 100 € | 3 528 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU MOULIN DE BRUN | Maison | 220 m² | 1 981 050 € | 9 005 €/m² | 2025-12 |
| TRA DU PRADO | Appartement | 87 m² | 420 000 € | 4 828 €/m² | 2025-12 |
| TRA SAINT HILAIRE | Appartement | 38 m² | 143 000 € | 3 763 €/m² | 2025-12 |
| AV ALPHONSE MOREL | Appartement | 65 m² | 183 000 € | 2 815 €/m² | 2025-12 |
| AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 73 m² | 305 000 € | 4 178 €/m² | 2025-12 |
| AV FREDERIC MISTRAL | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | 2025-12 |
| BD MARECHAL LECLERC | Appartement | 74 m² | 200 810 € | 2 714 €/m² | 2025-12 |
| BD GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² | 2025-12 |
| AV GASTON DE FONTMICHEL | Maison | 83 m² | 360 000 € | 4 337 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES BASSES MOULIERES | Maison | 62 m² | 320 000 € | 5 161 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAINT MARC | Appartement | 36 m² | 164 000 € | 4 556 €/m² | 2025-12 |
| TRA SAINT HILAIRE | Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES MAS | Maison | 46 m² | 185 000 € | 4 022 €/m² | 2025-12 |
| AV VICTORIA | Appartement | 42 m² | 82 000 € | 1 952 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GRILLONS | Appartement | 71 m² | 133 000 € | 1 873 €/m² | 2025-12 |
| BD EMMANUEL ROUQUIER | Appartement | 67 m² | 232 000 € | 3 463 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Grasse — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grasse ?
Le prix de vente médian à Grasse (Alpes-Maritimes) est de 3 333 €/m², calculé sur 769 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 561 €/m² et 4 222 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grasse ?
Un appartement se vend à 3 068 €/m² en médiane à Grasse, sur 614 ventes (fourchette 2 395 €/m² à 3 790 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Grasse ?
Une maison se vend à 4 614 €/m² en médiane à Grasse, sur 155 ventes (fourchette 3 956 €/m² à 5 912 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Grasse ?
5,9 % des 11 540 logements diagnostiqués à Grasse sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Grasse est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 333 €/m², Grasse est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Grasse a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Grasse est en hausse de 11 %, passant de 3 000 €/m² (967 ventes) à 3 333 €/m² (769 ventes). Source DVF / Etalab.