Prix au m² et passoires thermiques à Grazac (Haute-Garonne)
À Grazac (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 972 €/m² et 1 972 €/m² pour une maison, et 1,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Grazac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 972 €/m² | 1 661 €/m² – 2 187 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 972 €/m² | 1 661 €/m² – 2 187 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Grazac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Grazac
Médiane en hausse de 14 % depuis 2023.
Classes énergétiques (DPE) à Grazac
Répartition des 89 diagnostics de performance énergétique recensés à Grazac (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Grazac
Dernières ventes à Grazac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| VILLAGE | Maison | 150 m² | 249 180 € | 1 661 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CAUJAC | Maison | 111 m² | 238 150 € | 2 145 €/m² | 2025-09 |
| VILLAGE | Maison | 200 m² | 262 900 € | 1 314 €/m² | 2025-09 |
| JULIA | Maison | 115 m² | 251 500 € | 2 187 €/m² | 2025-07 |
| BERNADOU | Maison | 117 m² | 230 700 € | 1 972 €/m² | 2025-07 |
| CHE LABOURDETTE | Maison | 123 m² | 334 400 € | 2 719 €/m² | 2025-05 |
| VILLAGE | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² | 2025-04 |
| PLAINE DE LA BOURDETTE | Maison | 78 m² | 191 200 € | 2 451 €/m² | 2025-02 |
| FOURCADE | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Grazac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grazac ?
Le prix de vente médian à Grazac (Haute-Garonne) est de 1 972 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 661 €/m² et 2 187 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Grazac ?
Une maison se vend à 1 972 €/m² en médiane à Grazac, sur 9 ventes (fourchette 1 661 €/m² à 2 187 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Grazac ?
1,1 % des 89 logements diagnostiqués à Grazac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Grazac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 972 €/m², Grazac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Grazac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2023, le prix de vente médian au m² à Grazac est en hausse de 14 %, passant de 1 737 €/m² (7 ventes) à 1 972 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.