Prix au m² et passoires thermiques à Grazac (Haute-Loire)
À Grazac (Haute-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 290 €/m² et 1 290 €/m² pour une maison, et 22,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Grazac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 290 €/m² | 1 000 €/m² – 1 574 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 290 €/m² | 1 000 €/m² – 1 574 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Grazac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Grazac
Médiane en baisse de 34 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Grazac
Répartition des 112 diagnostics de performance énergétique recensés à Grazac (source ADEME, snapshot 2026-08). 22,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Grazac
Dernières ventes à Grazac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES OUTILS | Maison | 43 m² | 17 000 € | 395 €/m² | 2025-12 |
| CARTON | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | 2025-11 |
| LES OUTILS | Maison | 148 m² | 223 000 € | 1 507 €/m² | 2025-10 |
| RUE LAFAYETTE | Maison | 234 m² | 110 000 € | 470 €/m² | 2025-06 |
| CARTON | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | 2025-06 |
| VILLEDEMONT | Maison | 67 m² | 82 000 € | 1 224 €/m² | 2025-04 |
| FRONTENAC | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² | 2025-04 |
| LA CHAPELETTE | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | 2025-03 |
| CHATAIGNIER | Maison | 70 m² | 156 880 € | 2 241 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE LA FRATERNITE | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Grazac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grazac ?
Le prix de vente médian à Grazac (Haute-Loire) est de 1 290 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 000 €/m² et 1 574 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Grazac ?
Une maison se vend à 1 290 €/m² en médiane à Grazac, sur 10 ventes (fourchette 1 000 €/m² à 1 574 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Grazac ?
22,3 % des 112 logements diagnostiqués à Grazac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Grazac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 290 €/m², Grazac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Grazac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Grazac est en baisse de 34 %, passant de 1 948 €/m² (10 ventes) à 1 290 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.