Prix au m² et passoires thermiques à Grézels (Lot)
À Grézels (Lot), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 982 €/m² et 982 €/m² pour une maison, et 18 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Grézels
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 982 €/m² | 880 €/m² – 2 427 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 982 €/m² | 880 €/m² – 2 427 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Grézels se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Grézels
Médiane en baisse de 35 % depuis 2022.
Classes énergétiques (DPE) à Grézels
Répartition des 50 diagnostics de performance énergétique recensés à Grézels (source ADEME, snapshot 2026-08). 18 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Grézels
Dernières ventes à Grézels
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DE L'EGLISE SAINT HILAIRE | Maison | 108 m² | 90 000 € | 833 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE COMBE RANTES | Maison | 100 m² | 88 000 € | 880 €/m² | 2025-10 |
| RUE NEUVE | Maison | 112 m² | 110 000 € | 982 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU PORT | Maison | 180 m² | 592 000 € | 3 289 €/m² | 2025-07 |
| RUE NEUVE | Maison | 60 m² | 145 600 € | 2 427 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Grézels — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grézels ?
Le prix de vente médian à Grézels (Lot) est de 982 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 880 €/m² et 2 427 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Grézels ?
Une maison se vend à 982 €/m² en médiane à Grézels, sur 5 ventes (fourchette 880 €/m² à 2 427 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Grézels ?
18 % des 50 logements diagnostiqués à Grézels sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Grézels est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 982 €/m², Grézels est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Grézels a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2022, le prix de vente médian au m² à Grézels est en baisse de 35 %, passant de 1 517 €/m² (7 ventes) à 982 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.