Prix au m² et passoires thermiques à Grézieu-la-Varenne (Rhône)
À Grézieu-la-Varenne (Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 867 €/m², soit 3 863 €/m² pour un appartement et 3 867 €/m² pour une maison, et 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Grézieu-la-Varenne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 867 €/m² | 3 361 €/m² – 4 230 €/m² | 57 |
| Appartement | 3 863 €/m² | 3 541 €/m² – 4 153 €/m² | 24 |
| Maison | 3 867 €/m² | 3 154 €/m² – 4 287 €/m² | 33 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Grézieu-la-Varenne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Grézieu-la-Varenne
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Grézieu-la-Varenne
Répartition des 953 diagnostics de performance énergétique recensés à Grézieu-la-Varenne (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Grézieu-la-Varenne
Dernières ventes à Grézieu-la-Varenne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LE TUPINIER | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE BRINDAS | Appartement | 52 m² | 151 000 € | 2 904 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHEMIN DE RONDE | Appartement | 53 m² | 206 000 € | 3 887 €/m² | 2025-11 |
| AV EMILE EVELLIER | Appartement | 39 m² | 200 700 € | 5 146 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU DRUT | Maison | 107 m² | 458 750 € | 4 287 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES FORGES | Maison | 142 m² | 461 000 € | 3 246 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU PARC | Appartement | 92 m² | 395 900 € | 4 303 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES MOUILLES | Maison | 135 m² | 522 000 € | 3 867 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES PIERRES BLANCHES | Maison | 122 m² | 410 000 € | 3 361 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE POLLIONNAY | Maison | 90 m² | 440 000 € | 4 889 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU SARRAZIN | Maison | 95 m² | 450 000 € | 4 737 €/m² | 2025-10 |
| RTE DES PIERRES BLANCHES | Maison | 83 m² | 550 000 € | 6 627 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES PRES | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES SAULES | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU TUPINIER | Maison | 132 m² | 407 000 € | 3 083 €/m² | 2025-10 |
| LES ATTIGNIES | Maison | 21 m² | 106 500 € | 5 071 €/m² | 2025-10 |
| GRANDE RUE | Appartement | 74 m² | 279 460 € | 3 776 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA RIVIERE | Appartement | 44 m² | 186 100 € | 4 230 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE POLLIONNAY | Maison | 150 m² | 551 000 € | 3 673 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU RAVAGNON | Maison | 102 m² | 418 600 € | 4 104 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Grézieu-la-Varenne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grézieu-la-Varenne ?
Le prix de vente médian à Grézieu-la-Varenne (Rhône) est de 3 867 €/m², calculé sur 57 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 361 €/m² et 4 230 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grézieu-la-Varenne ?
Un appartement se vend à 3 863 €/m² en médiane à Grézieu-la-Varenne, sur 24 ventes (fourchette 3 541 €/m² à 4 153 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Grézieu-la-Varenne ?
Une maison se vend à 3 867 €/m² en médiane à Grézieu-la-Varenne, sur 33 ventes (fourchette 3 154 €/m² à 4 287 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Grézieu-la-Varenne ?
6,3 % des 953 logements diagnostiqués à Grézieu-la-Varenne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Grézieu-la-Varenne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 867 €/m², Grézieu-la-Varenne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Grézieu-la-Varenne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Grézieu-la-Varenne est en baisse de 7 %, passant de 4 154 €/m² (70 ventes) à 3 867 €/m² (57 ventes). Source DVF / Etalab.