Prix au m² et passoires thermiques à Gruchet-le-Valasse (Seine-Maritime)
À Gruchet-le-Valasse (Seine-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 828 €/m² et 1 828 €/m² pour une maison, et 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gruchet-le-Valasse
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 828 €/m² | 1 584 €/m² – 2 120 €/m² | 28 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 828 €/m² | 1 640 €/m² – 2 105 €/m² | 26 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gruchet-le-Valasse se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gruchet-le-Valasse
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gruchet-le-Valasse
Répartition des 642 diagnostics de performance énergétique recensés à Gruchet-le-Valasse (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gruchet-le-Valasse
Dernières ventes à Gruchet-le-Valasse
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA BRETONNIERE | Maison | 143 m² | 265 000 € | 1 853 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 75 m² | 154 300 € | 2 057 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LABOULAYE | Maison | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA ROCHE | Maison | 162 m² | 220 000 € | 1 358 €/m² | 2025-11 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² | 2025-11 |
| ALL CLAUDINE GUERIN | Maison | 83 m² | 229 000 € | 2 759 €/m² | 2025-10 |
| RUE HENRI FERRIC | Maison | 99 m² | 177 000 € | 1 788 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT MARCEL | Maison | 108 m² | 152 000 € | 1 407 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PILORI | Maison | 64 m² | 105 900 € | 1 655 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE TOUS VENTS | Appartement | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA FERNAGUE | Maison | 89 m² | 177 400 € | 1 993 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA BRETONNIERE | Maison | 104 m² | 219 000 € | 2 106 €/m² | 2025-08 |
| RUE ROLLON | Maison | 151 m² | 263 400 € | 1 744 €/m² | 2025-07 |
| RUE PRESIDENT RENE COTY | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | 2025-07 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 78 m² | 127 500 € | 1 635 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA ROCHE | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | 2025-06 |
| RUE SAINT MARCEL | Maison | 63 m² | 104 700 € | 1 662 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU COUVENT | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE BEAUCHENE | Appartement | 58 m² | 171 000 € | 2 948 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA BRETONNIERE | Maison | 154 m² | 220 000 € | 1 429 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Gruchet-le-Valasse — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gruchet-le-Valasse ?
Le prix de vente médian à Gruchet-le-Valasse (Seine-Maritime) est de 1 828 €/m², calculé sur 28 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 584 €/m² et 2 120 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gruchet-le-Valasse ?
Une maison se vend à 1 828 €/m² en médiane à Gruchet-le-Valasse, sur 26 ventes (fourchette 1 640 €/m² à 2 105 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gruchet-le-Valasse ?
8,1 % des 642 logements diagnostiqués à Gruchet-le-Valasse sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gruchet-le-Valasse est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 828 €/m², Gruchet-le-Valasse est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gruchet-le-Valasse a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gruchet-le-Valasse est en hausse de 9 %, passant de 1 683 €/m² (25 ventes) à 1 828 €/m² (28 ventes). Source DVF / Etalab.