Prix au m² et passoires thermiques à Grues (Vendée)
À Grues (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 861 €/m² et 1 861 €/m² pour une maison, et 20,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Grues
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 861 €/m² | 1 242 €/m² – 2 276 €/m² | 24 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 861 €/m² | 1 242 €/m² – 2 276 €/m² | 24 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Grues se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Grues
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Grues
Répartition des 170 diagnostics de performance énergétique recensés à Grues (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Grues
Dernières ventes à Grues
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SAINTE MARIE | Maison | 86 m² | 183 900 € | 2 138 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE ST HILAIRE | Maison | 96 m² | 85 000 € | 885 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PRIEURE | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L ESPERANCE | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES ORMEAUX | Maison | 94 m² | 204 000 € | 2 170 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES COLS VERTS | Maison | 84 m² | 209 880 € | 2 499 €/m² | 2025-10 |
| LES JABRIELLES | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² | 2025-10 |
| LES DAVANTS | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES ORMEAUX | Maison | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA BUTTE | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PRIEURE | Maison | 130 m² | 258 000 € | 1 985 €/m² | 2025-09 |
| LE VERDON | Maison | 107 m² | 100 000 € | 935 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES COLS VERTS | Maison | 79 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE | Maison | 82 m² | 45 000 € | 549 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | 2025-07 |
| RUE HECTOR BERLIOZ | Maison | 106 m² | 228 000 € | 2 151 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 32 m² | 72 000 € | 2 250 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE L'ANGELIQUE | Maison | 47 m² | 147 000 € | 3 128 €/m² | 2025-04 |
| RUE SAINT FRANCOIS | Maison | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Grues — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grues ?
Le prix de vente médian à Grues (Vendée) est de 1 861 €/m², calculé sur 24 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 242 €/m² et 2 276 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Grues ?
Une maison se vend à 1 861 €/m² en médiane à Grues, sur 24 ventes (fourchette 1 242 €/m² à 2 276 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Grues ?
20,6 % des 170 logements diagnostiqués à Grues sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Grues est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 861 €/m², Grues est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Grues a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Grues est en baisse de 2 %, passant de 1 898 €/m² (48 ventes) à 1 861 €/m² (24 ventes). Source DVF / Etalab.