Prix au m² et passoires thermiques à Gruffy (Haute-Savoie)
À Gruffy (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 584 €/m², soit 4 123 €/m² pour un appartement et 5 179 €/m² pour une maison, et 17 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gruffy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 584 €/m² | 4 096 €/m² – 5 188 €/m² | 13 |
| Appartement | 4 123 €/m² | 3 995 €/m² – 4 283 €/m² | 4 |
| Maison | 5 179 €/m² | 4 193 €/m² – 5 650 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gruffy se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gruffy
Médiane en hausse de 31 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gruffy
Répartition des 147 diagnostics de performance énergétique recensés à Gruffy (source ADEME, snapshot 2026-08). 17 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gruffy
Dernières ventes à Gruffy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE D'ALBY | Appartement | 51 m² | 235 600 € | 4 620 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU MOLLARD | Maison | 95 m² | 398 300 € | 4 193 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES BAUGES | Maison | 36 m² | 219 000 € | 6 083 €/m² | 2025-11 |
| MTE DES CHOSEAUX | Maison | 79 m² | 323 600 € | 4 096 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA VEISE | Maison | 142 m² | 650 940 € | 4 584 €/m² | 2025-10 |
| IMP DE LA CHENA | Maison | 80 m² | 415 000 € | 5 188 €/m² | 2025-07 |
| RTE D'ALBY | Appartement | 70 m² | 292 000 € | 4 171 €/m² | 2025-07 |
| RTE DES BAUGES | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | 2025-06 |
| RTE DES BAUGES | Maison | 106 m² | 549 000 € | 5 179 €/m² | 2025-05 |
| RTE DU VERNET | Maison | 130 m² | 775 600 € | 5 966 €/m² | 2025-04 |
| MTE DES CHOSEAUX | Maison | 126 m² | 711 920 € | 5 650 €/m² | 2025-04 |
| RTE D'ALBY | Appartement | 60 m² | 244 500 € | 4 075 €/m² | 2025-03 |
| IMP DE LA GLORIETTE | Appartement | 78 m² | 293 000 € | 3 756 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Gruffy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gruffy ?
Le prix de vente médian à Gruffy (Haute-Savoie) est de 4 584 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 096 €/m² et 5 188 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gruffy ?
Un appartement se vend à 4 123 €/m² en médiane à Gruffy, sur 4 ventes (fourchette 3 995 €/m² à 4 283 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gruffy ?
Une maison se vend à 5 179 €/m² en médiane à Gruffy, sur 9 ventes (fourchette 4 193 €/m² à 5 650 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gruffy ?
17 % des 147 logements diagnostiqués à Gruffy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gruffy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 584 €/m², Gruffy est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gruffy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gruffy est en hausse de 31 %, passant de 3 494 €/m² (26 ventes) à 4 584 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.