Prix au m² et passoires thermiques à Guarbecque (Pas-de-Calais)
À Guarbecque (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 878 €/m² et 1 878 €/m² pour une maison, et 16,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guarbecque
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 878 €/m² | 1 298 €/m² – 2 210 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 878 €/m² | 1 298 €/m² – 2 210 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guarbecque se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guarbecque
Médiane en hausse de 58 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guarbecque
Répartition des 160 diagnostics de performance énergétique recensés à Guarbecque (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guarbecque
Dernières ventes à Guarbecque
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU 11 NOVEMBRE | Maison | 83 m² | 178 571 € | 2 151 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES FUSILLES | Maison | 142 m² | 266 700 € | 1 878 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MARECHAL LECLERC | Maison | 68 m² | 112 000 € | 1 647 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES FUSILLES | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 55 m² | 54 000 € | 982 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES FUSILLES | Maison | 102 m² | 222 500 € | 2 181 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA LAMPE | Maison | 95 m² | 236 350 € | 2 488 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU MARECHAL LECLERC | Maison | 130 m² | 180 700 € | 1 390 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU CORNET BRASSART | Maison | 220 m² | 265 000 € | 1 205 €/m² | 2025-02 |
| RUE LEON DURIEZ | Maison | 130 m² | 306 000 € | 2 354 €/m² | 2025-01 |
| RUE DU MARECHAL FOCH | Maison | 84 m² | 188 000 € | 2 238 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Guarbecque — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guarbecque ?
Le prix de vente médian à Guarbecque (Pas-de-Calais) est de 1 878 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 298 €/m² et 2 210 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Guarbecque ?
Une maison se vend à 1 878 €/m² en médiane à Guarbecque, sur 11 ventes (fourchette 1 298 €/m² à 2 210 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guarbecque ?
16,2 % des 160 logements diagnostiqués à Guarbecque sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guarbecque est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 878 €/m², Guarbecque est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guarbecque a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guarbecque est en hausse de 58 %, passant de 1 188 €/m² (14 ventes) à 1 878 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.