Prix au m² et passoires thermiques à Guchen (Hautes-Pyrénées)
À Guchen (Hautes-Pyrénées), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 792 €/m², soit 3 003 €/m² pour un appartement, et 30,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guchen
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 792 €/m² | 2 565 €/m² – 3 277 €/m² | 6 |
| Appartement | 3 003 €/m² | 2 582 €/m² – 3 368 €/m² | 5 |
| Maison | données insuffisantes | ||
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guchen se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guchen
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guchen
Répartition des 73 diagnostics de performance énergétique recensés à Guchen (source ADEME, snapshot 2026-08). 30,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guchen
Dernières ventes à Guchen
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LANDE DE DEBAT | Appartement | 36 m² | 137 000 € | 3 806 €/m² | 2025-12 |
| IMP BIE D ERA LOUBATERE | Maison | 250 m² | 214 000 € | 856 €/m² | 2025-07 |
| LANDE DE DEBAT | Appartement | 34 m² | 114 520 € | 3 368 €/m² | 2025-07 |
| ARTIGAOUX | Appartement | 28 m² | 84 080 € | 3 003 €/m² | 2025-07 |
| IMP GERTOUX | Appartement | 28 m² | 72 302 € | 2 582 €/m² | 2025-04 |
| ARTIGAOUX | Appartement | 29 m² | 74 200 € | 2 559 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Guchen — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guchen ?
Le prix de vente médian à Guchen (Hautes-Pyrénées) est de 2 792 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 565 €/m² et 3 277 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guchen ?
Un appartement se vend à 3 003 €/m² en médiane à Guchen, sur 5 ventes (fourchette 2 582 €/m² à 3 368 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guchen ?
30,1 % des 73 logements diagnostiqués à Guchen sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guchen est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 792 €/m², Guchen est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guchen a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guchen est en hausse de 18 %, passant de 2 375 €/m² (7 ventes) à 2 792 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.