Prix au m² et passoires thermiques à Guemps (Pas-de-Calais)
À Guemps (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 984 €/m² et 1 984 €/m² pour une maison, et 18,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guemps
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 984 €/m² | 1 423 €/m² – 2 120 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 984 €/m² | 1 423 €/m² – 2 120 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guemps se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guemps
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guemps
Répartition des 76 diagnostics de performance énergétique recensés à Guemps (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guemps
Dernières ventes à Guemps
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DES ATTAQUES | Maison | 99 m² | 209 850 € | 2 120 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LEU | Maison | 104 m² | 148 000 € | 1 423 €/m² | 2025-07 |
| AV DES JONQUILLES CD 229 | Maison | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² | 2025-06 |
| IMP CHEVALIERE | Maison | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² | 2025-04 |
| AV DES JONQUILLES CD 229 | Maison | 89 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Guemps — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guemps ?
Le prix de vente médian à Guemps (Pas-de-Calais) est de 1 984 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 423 €/m² et 2 120 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Guemps ?
Une maison se vend à 1 984 €/m² en médiane à Guemps, sur 5 ventes (fourchette 1 423 €/m² à 2 120 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guemps ?
18,4 % des 76 logements diagnostiqués à Guemps sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guemps est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 984 €/m², Guemps est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guemps a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guemps est en hausse de 5 %, passant de 1 895 €/m² (10 ventes) à 1 984 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.