Prix au m² et passoires thermiques à Guer (Morbihan)
À Guer (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 830 €/m², soit 2 256 €/m² pour un appartement et 1 767 €/m² pour une maison, et 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guer
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 830 €/m² | 1 436 €/m² – 2 280 €/m² | 44 |
| Appartement | 2 256 €/m² | 2 130 €/m² – 2 503 €/m² | 8 |
| Maison | 1 767 €/m² | 1 345 €/m² – 2 183 €/m² | 36 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guer se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guer
Médiane en hausse de 31 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guer
Répartition des 1 604 diagnostics de performance énergétique recensés à Guer (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guer
Dernières ventes à Guer
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE SAINT CYR | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENCONTRE | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² | 2025-12 |
| LA BAUDUNAIS | Maison | 62 m² | 67 000 € | 1 081 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROSIERS | Maison | 73 m² | 159 550 € | 2 186 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE LE TOQUIN | Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² | 2025-12 |
| LA RUEZIE | Maison | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ARVOR | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COUR BUCHET | Maison | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² | 2025-11 |
| RUE VICTOR MOLAC | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE COSNUEL | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² | 2025-10 |
| RUE VICTOR MOLAC | Appartement | 31 m² | 71 700 € | 2 313 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PONT SERRET | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINT THOMAS | Appartement | 40 m² | 136 510 € | 3 413 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L ENCLOS | Maison | 75 m² | 229 800 € | 3 064 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE COSNUEL | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | 2025-10 |
| RUE AUX ROUX | Maison | 24 m² | 42 000 € | 1 750 €/m² | 2025-09 |
| IMP DE LA FONTENELLE | Maison | 134 m² | 342 000 € | 2 552 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES HORTENSIAS | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | 2025-08 |
| LA VILLE BOSCHER | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² | 2025-08 |
| RUE HAUTE | Maison | 85 m² | 158 200 € | 1 861 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Guer — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guer ?
Le prix de vente médian à Guer (Morbihan) est de 1 830 €/m², calculé sur 44 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 436 €/m² et 2 280 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guer ?
Un appartement se vend à 2 256 €/m² en médiane à Guer, sur 8 ventes (fourchette 2 130 €/m² à 2 503 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Guer ?
Une maison se vend à 1 767 €/m² en médiane à Guer, sur 36 ventes (fourchette 1 345 €/m² à 2 183 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guer ?
7,7 % des 1 604 logements diagnostiqués à Guer sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guer est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 830 €/m², Guer est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guer a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guer est en hausse de 31 %, passant de 1 398 €/m² (43 ventes) à 1 830 €/m² (44 ventes). Source DVF / Etalab.