Prix au m² et passoires thermiques à Guérard (Seine-et-Marne)
À Guérard (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 659 €/m² et 2 659 €/m² pour une maison, et 21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guérard
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 659 €/m² | 2 070 €/m² – 3 426 €/m² | 31 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 659 €/m² | 2 070 €/m² – 3 426 €/m² | 31 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guérard se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guérard
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guérard
Répartition des 295 diagnostics de performance énergétique recensés à Guérard (source ADEME, snapshot 2026-08). 21 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guérard
Dernières ventes à Guérard
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE CRECY | Maison | 168 m² | 205 000 € | 1 220 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GRAVIN | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² | 2025-12 |
| LA ROCHE | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES FETES | Maison | 49 m² | 341 400 € | 6 967 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE HAUTEFEUILLE | Maison | 102 m² | 317 000 € | 3 108 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PERVENCHES | Maison | 84 m² | 279 000 € | 3 321 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE LA PATURE | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² | 2025-11 |
| AV MARGUERITE | Maison | 149 m² | 315 000 € | 2 114 €/m² | 2025-10 |
| RUE CREUSE | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINT BLANDIN | Maison | 48 m² | 295 000 € | 6 146 €/m² | 2025-10 |
| GRANDE RUE | Maison | 96 m² | 325 000 € | 3 385 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE DAMMARTIN | Maison | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BOIS | Maison | 82 m² | 218 000 € | 2 659 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES COURBES | Maison | 47 m² | 163 000 € | 3 468 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA BROSSE | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PERVENCHES | Maison | 101 m² | 249 000 € | 2 465 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE HAUTEFEUILLE | Maison | 200 m² | 163 000 € | 815 €/m² | 2025-09 |
| GRANDE RUE | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² | 2025-08 |
| RUE SAINT BLANDIN | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA CROIX JACQUEE | Maison | 51 m² | 275 000 € | 5 392 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Guérard — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guérard ?
Le prix de vente médian à Guérard (Seine-et-Marne) est de 2 659 €/m², calculé sur 31 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 070 €/m² et 3 426 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Guérard ?
Une maison se vend à 2 659 €/m² en médiane à Guérard, sur 31 ventes (fourchette 2 070 €/m² à 3 426 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guérard ?
21 % des 295 logements diagnostiqués à Guérard sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guérard est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 659 €/m², Guérard est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guérard a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guérard est en baisse de 3 %, passant de 2 746 €/m² (35 ventes) à 2 659 €/m² (31 ventes). Source DVF / Etalab.