Prix au m² et passoires thermiques à Guéret (Creuse)
À Guéret (Creuse), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 090 €/m², soit 1 060 €/m² pour un appartement et 1 138 €/m² pour une maison, et 17,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guéret
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 090 €/m² | 834 €/m² – 1 338 €/m² | 122 |
| Appartement | 1 060 €/m² | 806 €/m² – 1 268 €/m² | 52 |
| Maison | 1 138 €/m² | 868 €/m² – 1 410 €/m² | 70 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guéret se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guéret
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guéret
Répartition des 4 659 diagnostics de performance énergétique recensés à Guéret (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guéret
Dernières ventes à Guéret
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PABLO PICASSO | Maison | 106 m² | 152 000 € | 1 434 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE FERRAND | Appartement | 55 m² | 43 000 € | 782 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ECOLE DE LA GARDE | Maison | 76 m² | 95 400 € | 1 255 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MOULIN | Maison | 76 m² | 55 000 € | 724 €/m² | 2025-12 |
| RUE BLAISE PASCAL | Maison | 89 m² | 145 400 € | 1 634 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Maison | 117 m² | 157 000 € | 1 342 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE MENDES FRANCE | Appartement | 65 m² | 72 500 € | 1 115 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 100 m² | 130 200 € | 1 302 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LONDRES | Appartement | 71 m² | 40 000 € | 563 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PROF ROBERT JUDET | Maison | 194 m² | 199 000 € | 1 026 €/m² | 2025-12 |
| IMP FAYOLLE | Appartement | 69 m² | 54 000 € | 783 €/m² | 2025-12 |
| AV GAMBETTA | Appartement | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ECOLE DE LA GARDE | Maison | 93 m² | 99 000 € | 1 065 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON JOUHAUX | Appartement | 47 m² | 53 833 € | 1 145 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES GRANGES | Appartement | 66 m² | 103 950 € | 1 575 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA SENATORERIE | Appartement | 72 m² | 33 400 € | 464 €/m² | 2025-11 |
| RUE HECTOR BERLIOZ | Maison | 155 m² | 226 800 € | 1 463 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN MOULIN | Maison | 77 m² | 82 026 € | 1 065 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANTOINE DE SAINT- EXUPERY | Maison | 95 m² | 185 500 € | 1 953 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOCTEUR CHANTRELLE | Maison | 73 m² | 86 000 € | 1 178 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Guéret — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guéret ?
Le prix de vente médian à Guéret (Creuse) est de 1 090 €/m², calculé sur 122 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 834 €/m² et 1 338 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guéret ?
Un appartement se vend à 1 060 €/m² en médiane à Guéret, sur 52 ventes (fourchette 806 €/m² à 1 268 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Guéret ?
Une maison se vend à 1 138 €/m² en médiane à Guéret, sur 70 ventes (fourchette 868 €/m² à 1 410 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guéret ?
17,3 % des 4 659 logements diagnostiqués à Guéret sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guéret est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 090 €/m², Guéret est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guéret a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guéret est en hausse de 19 %, passant de 915 €/m² (173 ventes) à 1 090 €/m² (122 ventes). Source DVF / Etalab.