Prix au m² et passoires thermiques à Guernes (Yvelines)
À Guernes (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 680 €/m² et 2 680 €/m² pour une maison, et 33,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guernes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 680 €/m² | 2 464 €/m² – 2 740 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 680 €/m² | 2 464 €/m² – 2 740 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guernes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guernes
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guernes
Répartition des 166 diagnostics de performance énergétique recensés à Guernes (source ADEME, snapshot 2026-08). 33,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guernes
Dernières ventes à Guernes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES GATINES | Maison | 137 m² | 349 250 € | 2 549 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARCEL PERRAUD | Maison | 65 m² | 176 000 € | 2 708 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU SAS | Maison | 28 m² | 93 000 € | 3 321 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINTE BARBE | Maison | 90 m² | 253 000 € | 2 811 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CAILLOUETS | Maison | 88 m² | 242 000 € | 2 750 €/m² | 2025-09 |
| RUE EMILE LEDEBT | Maison | 107 m² | 167 000 € | 1 561 €/m² | 2025-07 |
| CHE DES ROCHES | Maison | 76 m² | 202 000 € | 2 658 €/m² | 2025-07 |
| IMP DU CHAMP DE MARS | Maison | 70 m² | 170 500 € | 2 436 €/m² | 2025-01 |
| RUE DES CAILLOUETS | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE FLICOURT | Maison | 40 m² | 93 000 € | 2 325 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Guernes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guernes ?
Le prix de vente médian à Guernes (Yvelines) est de 2 680 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 464 €/m² et 2 740 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Guernes ?
Une maison se vend à 2 680 €/m² en médiane à Guernes, sur 10 ventes (fourchette 2 464 €/m² à 2 740 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guernes ?
33,7 % des 166 logements diagnostiqués à Guernes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guernes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 680 €/m², Guernes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guernes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guernes est en hausse de 7 %, passant de 2 514 €/m² (14 ventes) à 2 680 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.