Prix au m² et passoires thermiques à Guesnain (Nord)
À Guesnain (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 358 €/m² et 1 358 €/m² pour une maison, et 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guesnain
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 358 €/m² | 1 130 €/m² – 1 617 €/m² | 24 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 358 €/m² | 1 130 €/m² – 1 617 €/m² | 24 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guesnain se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guesnain
Médiane en baisse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guesnain
Répartition des 1 290 diagnostics de performance énergétique recensés à Guesnain (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guesnain
Dernières ventes à Guesnain
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JULIAN GRIMAU | Maison | 78 m² | 141 000 € | 1 808 €/m² | 2025-12 |
| BD PASTEUR | Maison | 100 m² | 48 000 € | 480 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULIAN GRIMAU | Maison | 78 m² | 130 500 € | 1 673 €/m² | 2025-12 |
| BD AMBROISE CROIZAT | Maison | 110 m² | 150 100 € | 1 365 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROGER PERUS | Maison | 63 m² | 89 000 € | 1 413 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE GENNEVILLIERS | Maison | 86 m² | 72 000 € | 837 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE CHATILLON | Maison | 54 m² | 67 000 € | 1 241 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES ACACIAS | Maison | 125 m² | 157 500 € | 1 260 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 82 m² | 147 750 € | 1 802 €/m² | 2025-10 |
| RUE YOURI GAGARINE | Maison | 80 m² | 197 510 € | 2 469 €/m² | 2025-09 |
| BD PASTEUR | Maison | 150 m² | 138 000 € | 920 €/m² | 2025-09 |
| RUE JULES MOUSSERON | Maison | 90 m² | 121 500 € | 1 350 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE BEAUMONT | Maison | 81 m² | 48 500 € | 599 €/m² | 2025-07 |
| RUE JACQUES BREL | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE BONNIERES | Maison | 76 m² | 89 500 € | 1 178 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE L EGALITE | Maison | 53 m² | 133 000 € | 2 509 €/m² | 2025-04 |
| RUE JULIAN GRIMAU | Maison | 76 m² | 117 450 € | 1 545 €/m² | 2025-04 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 147 m² | 145 000 € | 986 €/m² | 2025-04 |
| RUE JULIAN GRIMAU | Maison | 78 m² | 125 350 € | 1 607 €/m² | 2025-03 |
| RUE JULIAN GRIMAU | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Guesnain — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guesnain ?
Le prix de vente médian à Guesnain (Nord) est de 1 358 €/m², calculé sur 24 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 130 €/m² et 1 617 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Guesnain ?
Une maison se vend à 1 358 €/m² en médiane à Guesnain, sur 24 ventes (fourchette 1 130 €/m² à 1 617 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guesnain ?
11,3 % des 1 290 logements diagnostiqués à Guesnain sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guesnain est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 358 €/m², Guesnain est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guesnain a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guesnain est en baisse de 13 %, passant de 1 557 €/m² (24 ventes) à 1 358 €/m² (24 ventes). Source DVF / Etalab.