Prix au m² et passoires thermiques à Guesnes (Vienne)
À Guesnes (Vienne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 044 €/m² et 1 044 €/m² pour une maison, et 30,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guesnes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 044 €/m² | 894 €/m² – 1 095 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 044 €/m² | 894 €/m² – 1 095 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guesnes se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guesnes
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guesnes
Répartition des 43 diagnostics de performance énergétique recensés à Guesnes (source ADEME, snapshot 2026-08). 30,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guesnes
Dernières ventes à Guesnes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LA SAULINE | Maison | 88 m² | 88 000 € | 1 000 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MONTS SUR GUESNES | Maison | 135 m² | 164 000 € | 1 215 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA MAIRIE | Maison | 130 m² | 80 000 € | 615 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES HAUTES CHAULERIES | Maison | 98 m² | 107 500 € | 1 097 €/m² | 2025-07 |
| PL DU SOUVENIR | Maison | 56 m² | 61 000 € | 1 089 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE GUESNES | Maison | 120 m² | 103 000 € | 858 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Guesnes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guesnes ?
Le prix de vente médian à Guesnes (Vienne) est de 1 044 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 894 €/m² et 1 095 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Guesnes ?
Une maison se vend à 1 044 €/m² en médiane à Guesnes, sur 6 ventes (fourchette 894 €/m² à 1 095 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guesnes ?
30,2 % des 43 logements diagnostiqués à Guesnes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guesnes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 044 €/m², Guesnes est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guesnes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guesnes est en baisse de 4 %, passant de 1 086 €/m² (6 ventes) à 1 044 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.