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Prix au m² et passoires thermiques à Guignen (Ille-et-Vilaine)

À Guignen (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 238 €/m², soit 2 294 €/m² pour un appartement et 2 238 €/m² pour une maison, et 8,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.

Prix de vente au m² à Guignen

Type de bienMédianeFourchette (p25–p75)Ventes
Tous biens2 238 €/m²1 910 €/m² – 2 389 €/m²33
Appartement2 294 €/m²2 147 €/m² – 2 458 €/m²4
Maison2 238 €/m²1 713 €/m² – 2 389 €/m²29

Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guignen se situe au-dessus de cette référence.

Évolution du prix au m² à Guignen

Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.

2 011 €/m²202145 ventes2 324 €/m²202248 ventes2 421 €/m²202337 ventes2 136 €/m²202421 ventes2 238 €/m²202533 ventes
Prix de vente médian au m² par millésime DVF à Guignen — le nombre de ventes est indiqué sous chaque année. Source : DVF / Etalab.

Classes énergétiques (DPE) à Guignen

Répartition des 385 diagnostics de performance énergétique recensés à Guignen (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).

385 DPE — passoires : 8,6 %

Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.

En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.

Communes voisines de Guignen

Dernières ventes à Guignen

Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.

RueTypeSurfacePrix€/m²Date
LA MAUGENDRAISMaison34 m²80 000 €2 353 €/m²2025-12
LE PLESSIX THUAUXMaison125 m²294 470 €2 356 €/m²2025-12
IMP SARRIETTEMaison80 m²110 000 €1 375 €/m²2025-12
RUE DES FORGETSMaison118 m²202 130 €1 713 €/m²2025-12
LA MOLLIEREMaison120 m²286 500 €2 388 €/m²2025-12
IMP DES BLEUETSMaison77 m²168 000 €2 182 €/m²2025-11
PL DU MUGUETMaison77 m²165 000 €2 143 €/m²2025-10
RUE GIMBERTAppartement59 m²157 500 €2 669 €/m²2025-09
TREYERMaison35 m²80 000 €2 286 €/m²2025-09
RUE DES BOUTONS D ORMaison95 m²234 090 €2 464 €/m²2025-09
RUE DU CHAIMaison87 m²207 800 €2 389 €/m²2025-09
RUE DE LA TREILLEMaison91 m²242 000 €2 659 €/m²2025-08
LA ROCHE BLANCHEMaison83 m²165 000 €1 988 €/m²2025-08
RUE DU COUVENTAppartement88 m²175 000 €1 989 €/m²2025-08
LA TOUCHEMaison115 m²256 040 €2 226 €/m²2025-07
RUE DE LA MONNAIEMaison120 m²360 915 €3 008 €/m²2025-07
IMP DES BLEUETSMaison89 m²170 000 €1 910 €/m²2025-07
RUE DU CORMIERMaison69 m²1 462 508 €21 196 €/m²2025-07
L ALLEUCMaison76 m²192 550 €2 534 €/m²2025-07
RUE DES VENDANGESMaison120 m²277 021 €2 309 €/m²2025-07

Prix au m² et DPE à Guignen — questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guignen ?

Le prix de vente médian à Guignen (Ille-et-Vilaine) est de 2 238 €/m², calculé sur 33 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 910 €/m² et 2 389 €/m².

Quel est le prix au m² d'un appartement à Guignen ?

Un appartement se vend à 2 294 €/m² en médiane à Guignen, sur 4 ventes (fourchette 2 147 €/m² à 2 458 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.

Quel est le prix au m² d'une maison à Guignen ?

Une maison se vend à 2 238 €/m² en médiane à Guignen, sur 29 ventes (fourchette 1 713 €/m² à 2 389 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.

Combien de passoires thermiques à Guignen ?

8,6 % des 385 logements diagnostiqués à Guignen sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.

Le prix à Guignen est-il élevé par rapport à la France ?

Avec un prix médian de 2 238 €/m², Guignen est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).

Comment le prix au m² à Guignen a-t-il évolué ?

Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guignen est en hausse de 11 %, passant de 2 011 €/m² (45 ventes) à 2 238 €/m² (33 ventes). Source DVF / Etalab.