Prix au m² et passoires thermiques à Guillaumes (Alpes-Maritimes)
À Guillaumes (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 802 €/m², soit 4 570 €/m² pour un appartement et 8 857 €/m² pour une maison, et 33,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guillaumes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 802 €/m² | 3 404 €/m² – 6 104 €/m² | 23 |
| Appartement | 4 570 €/m² | 3 433 €/m² – 5 616 €/m² | 20 |
| Maison | 8 857 €/m² | 5 294 €/m² – 8 892 €/m² | 3 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guillaumes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guillaumes
Médiane en hausse de 52 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guillaumes
Répartition des 192 diagnostics de performance énergétique recensés à Guillaumes (source ADEME, snapshot 2026-08). 33,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guillaumes
Dernières ventes à Guillaumes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE PEONE | Appartement | 42 m² | 175 900 € | 4 188 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT JEAN | Appartement | 27 m² | 211 500 € | 7 833 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT JEAN | Appartement | 27 m² | 140 745 € | 5 213 €/m² | 2025-12 |
| VILLAGE | Appartement | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 139 m² | 1 240 800 € | 8 927 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE GUILLAUMES | Appartement | 26 m² | 144 400 € | 5 554 €/m² | 2025-12 |
| COLLET DE POUE | Maison | 105 m² | 930 000 € | 8 857 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE GUILLAUMES | Appartement | 33 m² | 158 450 € | 4 802 €/m² | 2025-10 |
| VILLAGE | Appartement | 69 m² | 94 800 € | 1 374 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE GUILLAUMES | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINT JEAN | Appartement | 26 m² | 236 000 € | 9 077 €/m² | 2025-09 |
| VILLAGE | Appartement | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² | 2025-08 |
| RUE SAINT JEAN | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE GUILLAUMES | Appartement | 28 m² | 155 000 € | 5 536 €/m² | 2025-07 |
| HAMEAU DE VILLEPLANE | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE PEONE | Appartement | 51 m² | 170 630 € | 3 346 €/m² | 2025-07 |
| RUE SAINT JEAN | Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 €/m² | 2025-06 |
| RUE SAINT JEAN | Appartement | 45 m² | 377 000 € | 8 378 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE GUILLAUMES | Appartement | 26 m² | 93 700 € | 3 604 €/m² | 2025-06 |
| RUE SAINT JEAN | Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Guillaumes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guillaumes ?
Le prix de vente médian à Guillaumes (Alpes-Maritimes) est de 4 802 €/m², calculé sur 23 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 404 €/m² et 6 104 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guillaumes ?
Un appartement se vend à 4 570 €/m² en médiane à Guillaumes, sur 20 ventes (fourchette 3 433 €/m² à 5 616 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Guillaumes ?
Une maison se vend à 8 857 €/m² en médiane à Guillaumes, sur 3 ventes (fourchette 5 294 €/m² à 8 892 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guillaumes ?
33,9 % des 192 logements diagnostiqués à Guillaumes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guillaumes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 802 €/m², Guillaumes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guillaumes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guillaumes est en hausse de 52 %, passant de 3 150 €/m² (29 ventes) à 4 802 €/m² (23 ventes). Source DVF / Etalab.