Prix au m² et passoires thermiques à Herbignac (Loire-Atlantique)
À Herbignac (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 756 €/m², soit 2 888 €/m² pour un appartement et 2 735 €/m² pour une maison, et 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Herbignac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 756 €/m² | 1 988 €/m² – 3 082 €/m² | 68 |
| Appartement | 2 888 €/m² | 2 803 €/m² – 2 960 €/m² | 4 |
| Maison | 2 735 €/m² | 1 976 €/m² – 3 082 €/m² | 64 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Herbignac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Herbignac
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Herbignac
Répartition des 1 071 diagnostics de performance énergétique recensés à Herbignac (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Herbignac
Dernières ventes à Herbignac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU MES - POMPAS | Maison | 129 m² | 217 500 € | 1 686 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TRESAUDREN - MARLAIS | Maison | 225 m² | 340 000 € | 1 511 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LAVOIR - LANDIEUL | Maison | 42 m² | 244 000 € | 5 810 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SARRE - POMPAS | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS NEUF - MARLAIS | Maison | 147 m² | 380 000 € | 2 585 €/m² | 2025-12 |
| KER ANGELIQUE | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES MARAIS - KERALOUETTE | Maison | 74 m² | 245 000 € | 3 311 €/m² | 2025-12 |
| LE BIGNON D'HOSCAS | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² | 2025-11 |
| KERGAS D HOSCAS | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | 2025-11 |
| LIZERBAUD | Maison | 77 m² | 88 000 € | 1 143 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR (RD33) | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA GREE DES MOULINS | Maison | 106 m² | 288 500 € | 2 722 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MES - POMPAS | Maison | 102 m² | 171 000 € | 1 676 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE KERGESTIN | Maison | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE BRETAGNE | Appartement | 49 m² | 142 000 € | 2 898 €/m² | 2025-10 |
| PL DU GENERAL D'ARGENCE | Appartement | 33 m² | 85 000 € | 2 576 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CROIX D'ARBOURG | Maison | 121 m² | 290 000 € | 2 397 €/m² | 2025-10 |
| LA VILLE RIO DE LANGATRE | Maison | 75 m² | 365 000 € | 4 867 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MES - POMPAS | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² | 2025-09 |
| PL DU GENERAL D'ARGENCE | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Herbignac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herbignac ?
Le prix de vente médian à Herbignac (Loire-Atlantique) est de 2 756 €/m², calculé sur 68 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 988 €/m² et 3 082 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Herbignac ?
Un appartement se vend à 2 888 €/m² en médiane à Herbignac, sur 4 ventes (fourchette 2 803 €/m² à 2 960 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Herbignac ?
Une maison se vend à 2 735 €/m² en médiane à Herbignac, sur 64 ventes (fourchette 1 976 €/m² à 3 082 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Herbignac ?
7,8 % des 1 071 logements diagnostiqués à Herbignac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Herbignac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 756 €/m², Herbignac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Herbignac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Herbignac est en hausse de 16 %, passant de 2 371 €/m² (81 ventes) à 2 756 €/m² (68 ventes). Source DVF / Etalab.