Prix au m² et passoires thermiques à Houdain (Pas-de-Calais)
À Houdain (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 386 €/m² et 1 416 €/m² pour une maison, et 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Houdain
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 386 €/m² | 1 162 €/m² – 1 744 €/m² | 50 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 416 €/m² | 1 163 €/m² – 1 758 €/m² | 48 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Houdain se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Houdain
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Houdain
Répartition des 1 929 diagnostics de performance énergétique recensés à Houdain (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Houdain
Dernières ventes à Houdain
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU SAC | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUY MOCQUET | Maison | 103 m² | 156 000 € | 1 515 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS ARAGON | Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 3 SEPTEMBRE 1944 | Maison | 78 m² | 89 900 € | 1 153 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COLONEL FABIEN | Maison | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOCTEUR PAUL BONDUELLE | Maison | 71 m² | 35 000 € | 493 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES DEPORTES | Maison | 83 m² | 116 000 € | 1 398 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARCEL PAILLART | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 39 m² | 50 500 € | 1 295 €/m² | 2025-11 |
| AV DES AERONAUTES | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU 11 NOVEMBRE | Maison | 83 m² | 160 600 € | 1 935 €/m² | 2025-10 |
| RUE ESTIENNE D ORVES | Maison | 94 m² | 105 000 € | 1 117 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU SERGENT MAGROT | Maison | 78 m² | 121 000 € | 1 551 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU 11 NOVEMBRE | Maison | 83 m² | 135 500 € | 1 633 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² | 2025-09 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 116 m² | 156 750 € | 1 351 €/m² | 2025-09 |
| RUE HENRI STENDHAL | Maison | 91 m² | 174 000 € | 1 912 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN MOULIN | Maison | 109 m² | 126 900 € | 1 164 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Houdain — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houdain ?
Le prix de vente médian à Houdain (Pas-de-Calais) est de 1 386 €/m², calculé sur 50 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 162 €/m² et 1 744 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Houdain ?
Une maison se vend à 1 416 €/m² en médiane à Houdain, sur 48 ventes (fourchette 1 163 €/m² à 1 758 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Houdain ?
10,3 % des 1 929 logements diagnostiqués à Houdain sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Houdain est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 386 €/m², Houdain est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Houdain a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Houdain est en baisse de 2 %, passant de 1 414 €/m² (72 ventes) à 1 386 €/m² (50 ventes). Source DVF / Etalab.