Prix au m² et passoires thermiques à Illiers-Combray (Eure-et-Loir)
À Illiers-Combray (Eure-et-Loir), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 353 €/m², soit 1 142 €/m² pour un appartement et 1 547 €/m² pour une maison, et 15,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Illiers-Combray
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 353 €/m² | 1 050 €/m² – 1 710 €/m² | 35 |
| Appartement | 1 142 €/m² | 950 €/m² – 1 281 €/m² | 4 |
| Maison | 1 547 €/m² | 1 134 €/m² – 1 742 €/m² | 31 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Illiers-Combray se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Illiers-Combray
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Illiers-Combray
Répartition des 908 diagnostics de performance énergétique recensés à Illiers-Combray (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Illiers-Combray
Dernières ventes à Illiers-Combray
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU BREUIL | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² | 2025-12 |
| AV FOCH | Maison | 136 m² | 160 000 € | 1 176 €/m² | 2025-12 |
| RUE FLORENT D ILLIERS | Appartement | 73 m² | 93 000 € | 1 274 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU PETIT GRAND BOIS | Maison | 123 m² | 160 000 € | 1 301 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR PROUST | Maison | 49 m² | 30 000 € | 612 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR LOUREAU | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE CHARMOIS | Maison | 129 m² | 220 000 € | 1 705 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA MARNIERE | Maison | 186 m² | 183 000 € | 984 €/m² | 2025-11 |
| AV DES RESEDAS | Maison | 68 m² | 131 600 € | 1 935 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE COTRON | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA MALADRERIE | Maison | 71 m² | 109 000 € | 1 535 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT PIERRE | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE CHARTRES | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES TILLEULS | Maison | 67 m² | 87 000 € | 1 299 €/m² | 2025-09 |
| CITE DE MESLIERS | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA MALADRERIE | Maison | 76 m² | 94 000 € | 1 237 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU DOCTEUR PROUST | Appartement | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT HILAIRE | Maison | 50 m² | 116 000 € | 2 320 €/m² | 2025-07 |
| LES DAUFFRAIS | Maison | 129 m² | 265 300 € | 2 057 €/m² | 2025-07 |
| RUE VICTOR LOUREAU | Maison | 33 m² | 40 000 € | 1 212 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Illiers-Combray — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Illiers-Combray ?
Le prix de vente médian à Illiers-Combray (Eure-et-Loir) est de 1 353 €/m², calculé sur 35 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 050 €/m² et 1 710 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Illiers-Combray ?
Un appartement se vend à 1 142 €/m² en médiane à Illiers-Combray, sur 4 ventes (fourchette 950 €/m² à 1 281 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Illiers-Combray ?
Une maison se vend à 1 547 €/m² en médiane à Illiers-Combray, sur 31 ventes (fourchette 1 134 €/m² à 1 742 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Illiers-Combray ?
15,7 % des 908 logements diagnostiqués à Illiers-Combray sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Illiers-Combray est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 353 €/m², Illiers-Combray est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Illiers-Combray a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Illiers-Combray est en hausse de 8 %, passant de 1 250 €/m² (57 ventes) à 1 353 €/m² (35 ventes). Source DVF / Etalab.